Кадастровая стоимость земель будет оцениваться объективно

Заседание межведомственной комиссии Ивановской области по кадастровой оценке земель прошло 4 июля. На заседании рассматривались факторы стоимости для различных видов разрешенного использования земель. Всего таких видов 16. 10 из них будут оцениваться с помощью разрабатываемой статистической модели. То есть, учитывая обязательные факторы при оценке того или иного участка, будут приниматься статистические сведения по сделкам, совершенным с объектами, расположенные на земельных участках того или иного вида. Земельные участки разделяются на виды в зависимости от предназначения. От участков, предназначенных для размещения домов многоэтажной застройки и размещения гаражей и стоянок до участков, предназначенных для размещения пунктов общественного питания или сооружений промышленности. Для каждого вида будут приняты свои обязательные факторы стоимости. Всего этих факторов около 60. Для каждого вида земельного участка применяется от 20 до 30 (иногда более) факторов. При оценке кадастровой стоимости земельного участка будут учитываться площадь участка, близость к зонам рекреации, расстояния до ближайшей железнодорожной станции или автобусной остановки, наличие рядом малопривлекательных социальных объектов, присутствие магазинов, уровень загрязнения воздуха и др. При обсуждении факторов оценки члены комиссии решили внести с перечень наличие памятников. По их мнению, это тоже может повлиять на стоимость земельного участка. Всего в текущем году предполагается произвести кадастровую оценку земель в двадцати муниципальных образованиях, в том числе, четырех городских округах. По мнению членов комиссии, разработанная методика поможет избежать субъективного подхода при проведении оценке.
04 Июля 2007, 16:36 +92

Оставить комментарий

В комментариях запрещается использовать нецензурные выражения, оскорблять честь и достоинство кого бы то ни было. Главное требование: соблюдение действующего законодательства. Администрация оставляет за собой право, по своему усмотрению, удалять комментарии, в которых использованы гиперссылки на сторонние интернет-ресурсы. Не допускается размещать в комментариях рекламу товаров и услуг. Рекомендуется максимально лаконично излагать свои мысли. Администрация оставляет за собой право модерировать сообщения

Loading...