Хорошо пошли!

Первое и главное: все инвесторы, заявившие свои проекты, - из Ивановской области. Вряд ли всерьез можно говорить об «Инвестторгбанке» как о «московском» инвесторе: филиал «Вознесенский» уже не первый год вкладывает деньги в строительство различных объектов на территории области, так что вполне корректно будет отнести его к «своим». Второе: из 6 заявленных проектов в 3-х основным инвестором выступает уже упомянутый «Инвестторгбанк». Активность этой кредитной организации можно назвать беспрецедентной для нашего региона. По крайней мере, больше никто здесь не отваживался на такие массовые и разноплановые вложения средств. Третье: инвесторы пяти проектов обратились к областным властям даже не за организационной помощью, а в первую очередь за компенсацией процентной ставки по кредитам. То есть в большинстве случаев все оргмоменты уже решены. Производство тракторов и специализированной техники Организация: ООО «СпецМаш» Срок реализации проекта: нет данных Срок окупаемости проекта: 36 месяцев Общая стоимость проекта: 65,56 млн рублей Собственные средства: нет данных Привлекаемые средства: нет данных Бюджетная эффективность: 184,375 млн рублей Создание рабочих мест: 80-120 Среднемесячная заработная плата: 8 тысяч рублей КОММЕНТАРИЙ: то, что в Иванове уже два года работает тракторное производство, для многих оказалось новостью. ООО «СпецМаш», как сообщил его гендиректор Виктор Семененко, уже провело испытания и сертифицировало несколько моделей тракторов, не уступающих широко известным белорусским машинам Минского тракторного завода. При этом ивановские трактора могут использоваться и в сельском хозяйстве, и в коммунальной сфере. Разработаны комплекты навесного оборудования, с помощью которого машина становится многофункциональной. На территории РФ аналогичных производств нет. «СпецМаш» поставляет технику во многие регионы России. Сейчас предприятие намерено расширять собственное производство, а производство комплектующих вполне возможно разместить на таких ивановских заводах, как «Энергомаш», ИЗТС, «Ивтекмаш». Это позволит сэкономить на логистике. Хотя и сейчас стоимость ивановских тракторов, по словам В.Семененко, на 120-200 тысяч рублей ниже, чем у минских аналогов. Инвестпроект был единогласно поддержан. Михаил Мень попросил В.Семененко более четко сформулировать вопрос по поводу земельного участка (сейчас «СпецМаш» располагается на 500 кв.м арендованной земли, но хотел бы расширить площадь до 8 тыс кв.м), а также пообещал поддержку с маркетингом и продвижением на рынке Москвы и России. Модернизация оборудования с целью снижения себестоимости и увеличения объемов производства продукции Организация: ОАО «Пучежский сыродельный завод» Срок реализации проекта: нет данных Срок окупаемости проекта:36 месяцев Общая стоимость проекта: 3,5 млн рублей Собственные средства: 0,5 млн рублей Привлекаемые средства: 3 млн рублей Бюджетная эффективность: 7,11 млн рублей Создание рабочих мест: нет данных Среднемесячная заработная плата: нет данных КОММЕНТАРИЙ: Пучежский сыродельный завод, как отметил его гендиректор Николай Куликов, работает в основном на местном сырье – 90 % молока на предприятие поставляется из хозяйств ивановской области. Конкуренция на «сырном» рынке растет, и поэтому возникла необходимость в модернизации оборудования. Парогенератор и установка по охлаждению молока позволят снизить себестоимость пучежских сыров. Н.Куликов отметил, что это энергосберегающий проект, часть оборудования уже установлена, и обратился к властям с просьбой о субсидировании процентной ставки по кредиту. «Цена вопроса» оказалась невысока – всего 305 тысяч рублей, поэтому совет одобрил этот проект и рекомендовал включить его в областную инвестиционную программу. Строительство рыболовно-охотничьего центра «Глазова Гора» Организация: ИП Скворцов А.Д. Срок реализации проекта: 5 лет Срок окупаемости проекта: 49 месяцев Общая стоимость проекта: 22 млн рублей Собственные средства: нет данных Привлекаемые средства: нет данных Бюджетная эффективность: 6,719 млн рублей Создание рабочих мест: 25 Среднемесячная заработная плата: 7,352 тысяч рублей КОММЕНТАРИЙ: этот проект вызвал большое оживление среди членов совета по инвестициям – видимо, любителей рыбалки в цивилизованных условиях среди них немало. Кроме того, как выяснилось, заядлым рыбаком является и Георгий Полтавченко, предававшийся этому занятию в том же Юрьевце. Да и общая установка на развитие туризма в регионе логично подталкивала на строительство подобных объектов. В общем, проект «Глазова Гора» оказался как нельзя кстати. Частный предприниматель А.Скворцов вовремя уловил нужный тренд и уже начал работы – приличная гостиница на 15 номеров будет открыта уже 1 февраля 2007 года. Кроме того, там же откроется бар-ресторан – событие, невиданное в Юрьевце, где нормальный общепит отсутствует как класс. Михаил Мень даже пообещал приехать лично открывать гостиницу. Комплекс, в который, кроме гостиницы, войдет рыбацкая деревня, прудовое хозяйство, детская, пейнтбольная площадки, площадка барбекю, банный комплекс и многое другое, расположен в пригороде Юрьевца, на берегу Волги (причем ширина реки в этом месте достигает 18 км). Вся разрешительная документация уже получена, и от властей инвестор хочет субсидирование процентной ставки по кредиту. Областному бюджету это будет стоить около 3 млн рублей. Этот вопрос обещали рассмотреть, в целом проект поддержали. Строительство дачного отеля «Семигорье» Организация: ООО «ИТБ-Семигорье» Срок реализации проекта: ввод в эксплуатацию – 2-3 квартал 2007 года Срок окупаемости проекта: 72 месяца Общая стоимость проекта: 150 млн рублей Собственные средства: нет данных Привлекаемые средства: нет данных Бюджетная эффективность: 2,35 млн рублей Создание рабочих мест: 77 Среднемесячная заработная плата: 6,5 тысяч рублей КОММЕНТАРИЙ: дачный отель, который будет построен на крутом берегу Волги в Вичугском районе, включает в себя жилые коттеджи со всеми прелестями цивилизации, гостиницу на 100 человек, ресторан, пляж, горнолыжный спуск. Инвестор планирует развивать как спортивно-оздоровительный туризм, так и деловой и экологический. Вторая очередь проекта предполагает обустройство собственного приусадебного хозяйства: конюшни, фермы, сада и т.д. Инфраструктурные проблемы инвестор решает сам: только на обеспечение объекта газом и электроэнергией ушло около 80 млн рублей. Однако уже сейчас инвестор столкнулся с рядом проблем, самая серьезная из которых – ставки арендной платы за землю в Вичугском районе. За земли рекреационного назначения приходится платить более 37 рублей за кв. м (для сравнения, в соседнем Кинешемском районе аналогичные земли стоят 2,34 рубля за кв.м). Таким образом за 4 га территории дачного отеля инвестор даже на стадии строительства вынужден платить более 750 тысяч рублей в год, так как льгот на период строительства не предусмотрено. Администрация района готова пойти навстречу, однако депутаты местного совета не хотят снижать ставки аренды. Именно здесь необходим пресловутый административный ресурс со стороны областных властей, так как подобный подход местных депутатов способен отпугнуть любого инвестора. Руководитель проекта Ольга Тараева также предложила восстановить трассу Плес-Наволоки, которая могла бы стать связующей нитью между курортами приволжской зоны. И субсидирование процентной ставки по кредиту также способствовало бы скорейшей реализации проекта. Членов совета, в целом проект одобривших и обещавших свою поддержку по обозначенным проблемам, смутил только один момент: средняя зарплата работников «Семигорья» заявлена на уровне 6,5 тысяч рублей, что, по данным правительства, ниже средней зарплаты по области (в ноябре эта цифра составила 6 851 рубль). Инвестор обещал «проработать» этот вопрос. Реконструкция бассейна (г.Иваново, ул. Смирнова, 84) и организация на его базе современного спортивно-оздоровительного комплекса Организация: ООО «Аква» Срок реализации проекта: нет данных Срок окупаемости проекта: 25,62 месяцев Общая стоимость проекта: 70 млн рублей Собственные средства: нет данных Привлекаемые средства: нет данных Бюджетная эффективность: 3,727 млн рублей Создание рабочих мест: 49 Среднемесячная заработная плата: 8 тысяч рублей КОММЕНТАРИЙ: многострадальный бассейн на ул. Смирнова областного центра, скоро будет приведен в божеский вид. Это еще один проект «Инвестторгбанка». Первая очередь проекта предполагает капитальный ремонт здания, инфраструктуры, чаши бассейна, оснащение современным оборудованием. В результате в Иванове появится единственный в области бассейн с 25-метровыми дорожками, 3-метровой вышкой, горками и т.д. Кроме этого, будет создан спортзал, тренажерные залы и т.д. Организацией «спортивной зоны» будет заниматься компания “X-FIT”, чьи фитнес-центры расположены в ряде крупных городов России. На первом этапе в проект будет вложено 73 млн рублей, реконструкция завершится в первом квартале 2007 года. Вторая очередь подразумевает строительство открытого бассейна и крытого аквапарка (около 50 млн рублей). У инвестора есть планы и по реконструкции расположенного рядом стадиона «Меланжист» и создания там ледовой арены, ролледрома и крытой стоянки. Проблемы, с которыми столкнулся инвестор, не новы для Иванова: высокие ставки аренды земли под спортивными сооружениями. Обращения в ивановскую городскую думу пока результатов не дали. Кроме того, до сих пор не решен вопрос о переносе остановки общественного транспорта, которая находится непосредственно на территории спортивного комплекса. И – конечно же – была бы желательна компенсация процентной ставки по кредиту (5-6 млн рублей на весь проект). Поддержка совета была получена. Строительство ресторанно-гостиничного комплекса категории «4 звезды» с парковой зоной «Парк-отель «Шереметьев» (г.Иваново, ул. Наумова, 1) Организация: ООО «ИТБ-Смол» Срок реализации проекта: ввод в эксплуатацию во II квартале 2009 года Срок окупаемости проекта: 66,72 месяцев Общая стоимость проекта: 500 млн рублей Собственные средства: нет данных Привлекаемые средства: нет данных Бюджетная эффективность: 889,307 тысяч рублей Создание рабочих мест: 100 Среднемесячная заработная плата: 6,5 тысяч рублей КОММЕНТАРИЙ: «Инвестторгбанк» планирует строительство второй очереди парк-отеля «Шереметьев». Предполагается, что это будет 8-этажное здание гостиницы на 78 номеров категорий от стандарта до апартаментов. На первом этаже расположатся зал на 350 мест, спа-центр, салон красоты, пивной бар с собственной пивоварней. Весной 2007 года начнется строительство детской площадки и аттракционов. Кроме того, в парке будет установлена социальная реклама «по поддержке инициативы Президента РФ по укреплению семьи» (именно так заявила представлявшая проект гендиректор ООО «ИТБ-Смол» Диана Игнатьичева). Просьба к членам совета была традиционной для этого заседания – субсидирование процентной ставки. В общей сложности – на 10 млн рублей. На 2007 год инвестор просил компенсацию в размере 4,5 млн. Власти обещали рассмотреть этот вопрос.
17 Января 2007, 11:24 +118

Оставить комментарий

В комментариях запрещается использовать нецензурные выражения, оскорблять честь и достоинство кого бы то ни было. Главное требование: соблюдение действующего законодательства. Администрация оставляет за собой право, по своему усмотрению, удалять комментарии, в которых использованы гиперссылки на сторонние интернет-ресурсы. Не допускается размещать в комментариях рекламу товаров и услуг. Рекомендуется максимально лаконично излагать свои мысли. Администрация оставляет за собой право модерировать сообщения

Loading...