Кто кого переинвесторит

На очередном заседании межведомственного совета по размещению производительных сил и инвестиций на территории Ивановской области, которое состоялось в пятницу, 22 июня, обнаружилась интересная тенденция: инвесторы начинают конкурировать между собой за право реализовать тот или иной проект в регионе. Таких «спорных» проектов на этом заседании обнаружилось два. Первый предложен ООО «Наследие» - компании, в состав которой входят как коммерческие, так и некоммерческие организации. Проект касается создания сети малых гостиниц в Ивановской области и развития инфраструктуры туризма. Первым шагом должна стать реконструкция здания присутственных мест в Плесе, а также восстановление утраченного второго здания присутственных мест. В обмен на это Плесский музей-заповедник предоставил бы ООО административное здание на ул. Луначарского, где будет создана гостиница класса 3 звезды. Кроме того, «Наследие» предлагает обустройство Соборной горы, создание там ряда объектов туристической инфраструктуры. Предполагаемый объем инвестиций – 75 млн рублей. Как отметил губернатор Михаил Мень, сейчас есть еще два инвестора, претендующих на тот же объект – Соборную гору и административное здание музея-заповедника. «У нас получается своеобразный внутренний тендер между инвесторами», - заметил губернатор. И порекомендовал представителю инвестора получить отзывы на проект в департаменте строительства и архитектуры, комитете по культуре, а также положительное заключение общественного совета города Плес. «После этого мы будем решать, какому проекту отдать предпочтение», - подытожил М. Мень. Второй проект, в ходе обсуждения которого обнаружилось, что объект инвестиций привлек внимание не одной компании – это строительство кирпичного завода в Приволжском районе. Месторождение глины, расположенное в деревне Васильевское недалеко от Приволжска, по оценкам специалистов, может обеспечить высококачественным сырьем не один завод. Сейчас месторождение не разрабатывается. ООО «Приволжский кирпич», входящее в один из крупных холдингов, готово вложить в разработку месторождения и строительство кирпичного завода 350 млн рублей и уже через 2,5 года производить 30-60 млн штук кирпичей марки 125-150 в год. Однако выяснилось, что администрация Приволжского района уже рассматривает аналогичное предложение от другого инвестора (правда, этот проект прошел мимо совета по инвестициям). В результате проект ООО «Приволжский кирпич» был одобрен, а проект другого инвестора должен также быть представлен на рассмотрение совета. Кто в результате станет производить кирпич в Приволжске, пока осталось неизвестным. Кроме того, на заседании совета по инвестициям было рассмотрено еще 6 проектов, часть из которых имеет ярко выраженный социальный аспект. Так, ООО «Ивановская мебельная фабрика» выкупило один из цехов ЗАО «Ивановомебель» и уже организовало производство офисной и гостиничной мебели. Предприятие входит в московскую компанию «Ксения мебель». В ближайшие 4 года инвестор намерен вложить в развитие мебельного производства более 72 млн рублей, при этом обеспечив работой сотрудников обанкротившегося ЗАО «Ивановомебель». В качестве содействия со стороны властей представитель ООО попросил помочь продвижению бренда в регионе. ЗАО «Союз» предложило проект реконструкции Ивановского госпиталя ветеранов войн. Инвестор вкладывает солидные – более 190 млн рублей – средства в реконструкцию нынешнего здания госпиталя и строительство еще одного корпуса, обустройство комфортабельных палат и организует оказание платных медицинских услуг на базе госпиталя. Уже сейчас на операции по эндопротезированию сюда приезжают жители соседних областей. Руководство «Союза» предполагает, что при обеспечении соответствующего уровня сервиса представители среднего класса региона и его соседей охотно воспользуются услугами госпиталя. С другой стороны, это поможет медицинскому учреждению успешно пройти сертификацию и выполнить все предписания надзорных органов, которых (предписаний) из-за ветхости здания накопилось немало, а денег в областном бюджете на устранение всех недостатков, не хватает. Очередной этап модернизации ХБК «Шуйские ситцы» также рассматривался в качестве одного из инвестпроектов. На сей раз компания намерена модернизировать свое прядильное производство в Фурманове. Для чего необходимо 1 млрд 319,5 млн рублей. Заемные средства составят более 819 млн, и гендиректор «Шуйских ситцев» Виктор Богаделин обратился к совету с просьбой освободить предприятие на время реализации проекта (7 лет) от налога на имущество и компенсировать ½ процентной ставки по кредиту. ООО «МАК-Иваново» с 2004 года занимается производством кондитерских изделий. Сейчас предприятие намерено расширять площади (производство расположено в районе поселка железнодорожный Ивановского района) и строить второй корпус. Общая стоимость проекта – 61 млн рублей, все эти средства собственные. Две просьбы были у бизнесменов к власти: решить вопрос по обеспечению микрорайона ТЭЦ-3, рядом с которым находится предприятие, дополнительным транспортом, и способствовать в получении лимитов на природный газ. Что им и было обещано. В Иванове, судя по всему, появится еще один торгово-развлекательный центр – «Тополь», в районе остановки транспорта «Ул. Типографская». Строительство его будет вести ООО «ТТ-Инвест». Земельный участок уже выделен, более того, инвестор вложил 40 млн в расселение частного сектора – по словам мэра г. Иванова А.Фомина, это первый подобный случай в областном центре. Всего же вложения в проект оцениваются в 375 млн рублей. В целом проект торгово-развлекательного комплекса общей площадью более 25 тысяч кв. м получил одобрение. Сомнения возникли только по поводу парковки. Глава областного центра А.Фомин выразил сомнение в том, что запланированных 500 машиномест будет достаточно. А Движение в этом районе и без того осложнено «бутылочным горлышком» при сужении ул. Лежневской. Этот вопрос инвестор пообещал проработать. И был поставлен в «инвесточередь» на получение компенсации процентной ставки по кредиту. Самый необычный и «капиталонеемкий» инвестпроект был предложен ООО «Севертоп» - строительство пункта по переработке под, загрязненных нефтепродуктами. Этот пункт будет построен в Заволжском районе. Общая стоимость проекта составит 1 млн 700 тысяч рублей. Предполагается, что здесь будет очищаться собранная (в первую очередь в Волге) загрязненная вода, очищаться, а затем предприятие будет реализовывать уловленные нефтепродукты в качестве жидкого топлива типа мазута. Экологическую экспертизу и одобрение Росприроднадзора, Ростехнадзора и Госпожнадзора инвестор уже получил. Основная проблема инвестора – добиться перевода земель, выделенных под строительство пункта – всего 0,845 га – из земель сельхозназначения в промышленные. Здесь губернатор также пообещал посодействовать. Анна Семенова
22 Июня 2007, 19:40 +79

Оставить комментарий

В комментариях запрещается использовать нецензурные выражения, оскорблять честь и достоинство кого бы то ни было. Главное требование: соблюдение действующего законодательства. Администрация оставляет за собой право, по своему усмотрению, удалять комментарии, в которых использованы гиперссылки на сторонние интернет-ресурсы. Не допускается размещать в комментариях рекламу товаров и услуг. Рекомендуется максимально лаконично излагать свои мысли. Администрация оставляет за собой право модерировать сообщения

Loading...