Отзвук Владивостока

Над ивановскими торговыми и офисными центрами нависла реальная угроза закрытия. Информация о том, что целый ряд торговых объектов не принят в эксплуатацию государственной приемной комиссией, и тем не менее торговля там ведется, появилась еще летом. Прокуратура проводила проверки, подавала иски в суды, но дело ограничилось только закрытием второго этажа магазина «Кенгуру-Северный» в декабре прошлого года. Теперь же, судя по всему, дело обстоит гораздо серьезнее. В первую очередь из-за трагедии, произошедшей 16 января во Владивостоке, когда во время пожара в офисном здании погибли 7 человек. По доброй российской традиции, после грянувшего грома креститься начали с особым усердием. Первые кандидаты На прошлой неделе инспекция Государственного пожарного надзора Ивановской области начала проверку состояния административных и офисных зданий, а также торговых центров. Как сообщил начальник главного управления МЧС по Ивановской области Иван Волков, в Иванове немало зданий, которые не соответствуют требованиям пожарной безопасности. Сейчас готовятся документы для подачи исковых заявлений в суд. Пожарные будут требовать приостановки эксплуатации зданий до устранения недостатков. По действующему законодательству, суд может приостановить эксплуатацию зданий на срок до 90 дней. В «черном списке» пожарных уже сейчас фигурируют несколько крупных объектов. Одно из них – здание на пл.Революции, д.2/1. Оно принадлежит управлению административными зданиями администрации Ивановской области. По словам начальника управления Госпожнадзора Леонида Моторина, одна из основных претензий к этому зданию – количество и протяженность эвакуационных выходов не соответствуют нормативам. «В таком здании должно быть как минимум 4 эвакуационных выхода, — сказал Л.Моторин. – Сейчас там только два». Здание это старой постройки, с пустотными перекрытиями. Ситуация осложняется не только очень длинными коридорами, но и тем, что в здании проводились перепланировки. Если суд решит приостановить эксплуатацию этого здания, то пострадают арендаторы: там расположены офисы множества фирм, а на первом этаже – развлекательные заведения группы предприятий «Коктейль клуб». Также готовятся документы на приостановку эксплуатации здания ГПИ-6 на ул.Шестернина в Иванове. Сейчас проходит проверка Дома быта и Дома моды. Велика вероятность того, что и здесь будет принято решение о приостановке эксплуатации. Много вопросов вызывает «столбик» на ул.Лежневской (дом № 138 А). Не обойдет проверка стороной и административные здания. Так, будут проверять здание ивановской мэрии. Проверка зданий будет продолжаться в течение ближайших недель. Если у граждан – предпринимателей, собственников зданий — возникают претензии к пожарным инспекторам, то можно сообщить о неправомерных действиях по телефону доверия ГУ МЧС по Ивановской области – 56-62-15. «Плаза» как прецедент? Что касается торговых центров, то здесь проблем не меньше. 26 января состоялось очередное заседание Фрунзенского районного суда по иску Фрунзенской прокуратуры. 26 января был произведен осмотр здания судьей Фрунзенского района в присутствии представителей ГПН и прокуратуры. По мнению пожарных, в «Плазе» не соблюдены правила пожарной безопасности, что создает угрозу жизни и здоровью как покупателей, так и продавцов. В результате осмотра нарушения, о которых заявляли представители ГПН, не подтвердились. Заседание суда было перенесено на 15 февраля. Компания «Иваново – 2000» подала ходатайство о привлечении к этому процессу третьих лиц - арендаторов «Плазы». Арендаторы, безусловно, не заинтересованы в закрытии торгового центра. В распоряжении «Частника» оказалось исковое заявление прокурора Фрунзенского района. Согласно этому документу, ходе прокурорской проверки выяснилось, что здание ТЦ «Плаза» было введено в эксплуатацию без приемки и разрешения соответствующих инстанций. Госкомиссия еще в декабре 2002 года не приняла здание торгового центра, так как именно представитель Госпожнадзора отказался поставить на акте приемки свою подпись. Основные требования пожарных: монтаж насосной станции системы автоматического пожаротушения, монтаж системы автоматической пожарной сигнализации, монтаж системы оповещения людей о пожаре. 16 мая 2005 года прокурором Фрунзенского района генеральному директору ЗАО «Иваново-2000» (которому принадлежит «Плаза») было внесено представление об устранении нарушений. Но, как следует из искового заявления, «меры к устранению нарушений администрацией ЗАО «Иваново-2000» не приняты до настоящего времени». Кроме этого, к администрации «Плазы» есть претензии и у представителей Ростехнадзора. В их заявлении, которое будет рассматриваться в суде на заседании 15 февраля, отмечается, что в «Плазе» хозяйственная деятельность «осуществляется без проекта, имеющего положительное заключение государственной экологической экспертизы, без проекта нормативов образования отходов и лимитов на их размещение». Кроме этого, не был сделан расчет платы за негативное воздействие на окружающую среду и соответственно эта плата не вносится. Отметим также, что суд может приостановить эксплуатацию объекта на неопределенный срок – до устранения нарушений. При этом арендаторы могут пострадать очень серьезно, так как объект не принят в эксплуатацию, а значит потребовать от арендодателя компенсации упущенной выгоды они не смогут. Лев Орловский, генеральный директор ЗАО «Иваново-2000» прокомментировал происходящее так: «В октябре прошлого года инспекторы ГПН провели проверку ТЦ «Плаза» на предмет соблюдения требований пожарной безопасности. По результатам проверки был составлен акт о якобы найденных нарушениях. Представители «Иваново-2000» не согласились с этим актом, и органы ГПН подали исковое заявление в Ленинский суд. Суд отказал им в принятии иска. Я думаю, представителям пожарной службы, есть чем заниматься вместо того, чтобы придираться к торговым центрам. В городе есть серьезнее объекты, требующие внимания пожарной охраны (ветхие дома и т.д.), нежели торговые центры, построенные в последнее время». Будет ли «дело «Плазы» пробным камнем? Пока неясно. Зато с уверенностью можно сказать, что надзорные органы только «Плазой» не ограничатся. Хотелось бы, чтобы проверяющая сторона не перегибала палку и не забывала о том, что развитие малого бизнеса в Иванове не в последнюю очередь зависит от фукнционирования торговых центров. Анна Семенова, Татьяна Хейфец
30 Января 2006, 18:39 +185

Оставить комментарий

В комментариях запрещается использовать нецензурные выражения, оскорблять честь и достоинство кого бы то ни было. Главное требование: соблюдение действующего законодательства. Администрация оставляет за собой право, по своему усмотрению, удалять комментарии, в которых использованы гиперссылки на сторонние интернет-ресурсы. Не допускается размещать в комментариях рекламу товаров и услуг. Рекомендуется максимально лаконично излагать свои мысли. Администрация оставляет за собой право модерировать сообщения

Loading...