Собственнические интересы

Продажа муниципальной недвижимости в Иванове – один из редких примеров информационной открытости процесса предпродажной подготовки. Однако это только часть процесса купли-продажи, вторая половина – судьба помещений после продажи. Что происходит с помещениями после продажи? В пятиэтажке на пр. Ленина, 102 , вместившей на своем первом этаже салон красоты, магазин цветов, обувной салон и мастерскую по ремонту обуви, продуктовый магазин и магазин спортивных товаров, появились новые хозяева. И помещение, в котором раньше продавались канцтовары, уже дождалось нового арендатора. Точнее, заключен договор аренды, в помещении пока идет ремонт. Сдавалось оно по стоимости 650 руб. за кв. м. в месяц. Ремонтом помещения занимаются и собственники, купившие помещение на втором этаже по адресу: пр. Ленина, 20 . Как будет использоваться имущество – вопрос пока открытый. В здании бывшего магазина «Темп» на ул. К. Маркса, которое находится рядом с ДК железнодорожников, сейчас заканчивается капитальный ремонт. Возможно, будет сдаваться в аренду все здание целиком, но можно снять лишь один из двух этажей. Арендные ставки – от 500 руб. за кв. м. Предоплата нужна лишь за один месяц. Что происходит с арендаторами после продажи? Продавцы продуктового магазина на ул. Громобоя, 29 о своей судьбе пока ничего не знают, новые собственники оформляют документы на помещение, и о судьбе имущества с нынешними арендаторами пока не разговаривали. Последние ждут, что вопрос решится в августе (договор аренды заключен до 31 декабря 2005 года). Арендаторы помещения на ул. Смирнова, 10-а сами в аукционе не участвовали, новых владельцев пока не видели. Срок аренды истекает в конце 2005 года. Что будет вместо магазина, арендаторы пока не знают. Бывший арендатор помещения на ул. Красногвардейская, 8, директор городского общества собаководов (ИГОЛС) Наталья Ботова говорит, что общество фактически остались на улице. Помещение, которое оно занимало, выкупил магазин «Луч». Почти все арендаторы уже выехали. Гидрометцентру предоставили новое помещение. В администрации г. Иванова ИГОЛС предложили взять в аренду другое помещение, но оно находится далеко от центра, поэтому пока от этого варианта отказались. Так что сейчас офис общества любителей собаководов располагается дома у Н. Ботовой. Арендаторы помещения на ул. Б. Хмельницкого, 73 выкупили помещение сами, чему очень рады. В противном случае пришлось бы подыскивать новое здание, менять телефоны, юридический адрес, штампы. Помещение они арендуют с 1991 года, за это время в ремонт были вложены достаточно большие средства. Говорят, что на самом аукционе лихорадило – на помещение претендовали москвичи. Планируют, что после оплаты долгов (помещение куплено в кредит), возьмутся за капитальный ремонт. Следующие аукционы по продаже муниципальной недвижимости пройдут 5, 7, 12 и 14 июля 2005 года. На торги будут выставлены 27 лотов. Стоимость объектов – от 117 тысяч рублей (нежилое подвальное помещение площадью 32 кв. м в доме № 7\2 на ул. Зверева) до 3,3 млн. рублей (нежилое помещение площадью 547,9 кв. м в доме № 117 по пр. Ф. Энгельса). А в целом продажа этих помещений должна принести в бюджет города минимум 29 млн. рублей. Абсолютное большинство выставленных на торги помещений обременены правами арендаторов – индивидуальных предпринимателей и малых предприятий. Татьяна Белова Галина Кузнецова
27 Июня 2005, 18:47 +97

Оставить комментарий

В комментариях запрещается использовать нецензурные выражения, оскорблять честь и достоинство кого бы то ни было. Главное требование: соблюдение действующего законодательства. Администрация оставляет за собой право, по своему усмотрению, удалять комментарии, в которых использованы гиперссылки на сторонние интернет-ресурсы. Не допускается размещать в комментариях рекламу товаров и услуг. Рекомендуется максимально лаконично излагать свои мысли. Администрация оставляет за собой право модерировать сообщения

Loading...