Сохраняя производство

Удивительно, как порой не стыкуются между собой громкие заявления и реальные события. В последние годы (а особенно в последние месяцы) так много правильных слов сказано о необходимости поддержки малого и среднего бизнеса, реального сектора экономики (то есть в первую очередь производства). И в то же время самыми громкими и знаковыми событиями в экономике региона считаются открытие торговых и развлекательных центров, к этому самому реальному сектору имеющих весьма относительное отношение. Кстати, весьма показательно и то, что не так уж мало торговых и офисных центров и комплексов в Иванове открываются на базе бывших производств. Мало кто пытается сохранить производственные комплексы именно как производственные, пусть даже сменив профиль производства. Превращение текстильных гигантов в торговые площадки вполне соответствует духу времени. Однако нелишним будет напомнить, что причинами нынешнего кризиса стали перекосы в мировой экономике, в первую очередь американской, где объемы производства в реальном секторе стали несопоставимы с тем объемом «пустых» денег, которые вращались в непроизводственных секторах. Конечно, вести производство, а тем более создавать его с нуля — дело нелегкое. Соблазн затеять что-то более простое, не требующее вложения стольких сил и средств, зато быстро приносящее доход, очень велик. Тем не менее в Иванове до сих пор живут и работают сотни малых и средних предприятий, на которых заняты десятки тысяч человек. И, по имеющимся данным, до сих пор есть люди, которые хотели бы развивать уже имеющееся или создать новое производство. Вопрос: где и на какие деньги? По рублю за метр Вот здесь и оказались бы кстати так называемые технопарки: территории, где концентрируются производственные компании. Причем эти территории должны быть обеспечены всей необходимой инфраструктурой, делающей работу производств комфортной: коммунальной, энергетической, транспортной, логистической, социальной в конце концов (людям, работающим на производстве, как минимум необходимо где-то питаться). И если в России уже есть примеры, когда власти брали на себя функции по созданию таких технопарков, то в Иванове он сложился, можно сказать, стихийно. Так получилось. Так получилось, что сегодня на территории меланжевого комбината, который в 1930-х годах был крупнейшим в Европе текстильным гигантом, работают более 300 юридических лиц, основная часть из которых занимаются производственной деятельностью. Большинство из них не связаны с текстильным производством, хотя многие имеют непосредственное отношение к легкой промышленности, например швейники. Производственные, складские и прочие площади принадлежат нескольким десяткам собственников. Неумолимая экономическая логика в конце концов привела их к единственно верному в данной ситуации решению: созданию на территории меланжевого комбината технопарка. Технопарк предполагает наличие единой управляющей компании, которая не только предоставляет арендаторам производственные и другие площади, но и обеспечивает их энергетическими и коммунальными ресурсами, охраной, связью, решает другие организационные проблемы. Для выполнения этих функций и была создана управляющая компания «Технопарк-М», самый крупный арендодатель на территории комплекса. «Сегодня комплекс зданий меланжевого комбината — это более 350 ты- сяч кв.м производственных, складских и офисных площадей, которые предоставляются в аренду, — рассказывает генеральный директор ООО «Технопарк-М» Юрий Глазов. — Причем, по желанию арендатора, мы можем предоставить ему помещение требуемой площади, как без оборудования, так и с имеющимся оборудованием, что значительно снижает затраты на начальном этапе развития бизнеса». Надо отметить, что эта услуга пользуется большим спросом у арендаторов. Производственный конгломерат, сложившийся на меланжевом комбинате, полностью соответствует концепции технопарка: здесь немало компаний, работающих в смежной сфере, что позволяет минимизировать транспортные расходы, есть удобные подъездные пути, складские помещения, офисные, торговые площади. Что касается инфраструктуры, то меланжевый обеспечен всеми необходимыми коммуникациями. «Сегодня у производственников нередко возникают проблемы, связанные с нехваткой мощностей по электроэнергии, — говорит Юрий Глазов. — На Меланжевом комбинате этих проблем нет и, видимо, в ближайшее время не будет: присоединенная мощность нашего комплекса составляет более 40 МВт. Здесь уже работает немало энергоемких производств, при этом у нас есть немалые резервы электромощностей». Осознавая все проблемы, с которыми сталкивается малый и средний бизнес на старте, тем более сейчас, в период кризиса, руководство ООО «Технопарк-М» решило внести свою лепту в поддержку предпринимательства. «Один рубль за квадратный метр» — с таким предложением «Технопарк-М» обращается сегодня ко всем, кто хочет начать свой бизнес или развивать уже существующий. «Все помещения в нескольких производственных зданиях общей площадью более 100 тысяч квадратных метров будет сдаваться в аренду по символической цене: 1 рубль за 1 квадратный метр в месяц, — поясняет Юрий Глазов. — Таким образом, мы даем возможность бизнесу направить имеющиеся средства на становление и развитие». Безусловно, это не благотворительная акция: арендаторам, которые захотят вести деятельность в помещениях нового технопарка, придется оплачивать коммунальные услуги, связь, охрану и т. п. Однако если иметь в виду, что арендная плата за небольшие производственные площади (порядка 200- 500 кв.м) составляет до 200 рублей за кв. м в месяц, можно оценить выгоду данного предложения. Но бизнес есть бизнес, а значит, и арендодатель должен получать какую-то выгоду. Какую? «Все очень просто, — отвечает Глазов. — Дело в том, что мы намерены развивать меланжевый как производственную площадку, как технопарк, и, теряя на арендных платежах сегодня, работаем на перспективу. Таким образом мы хотим привлечь малый и средний бизнес, дать ему возможность встать на ноги — ведь наше предложение «рубль за квадратный метр» — это не кратковременная акция. Это предложение рассчитано на 2-3 года: с каждым арендатором заключается договор, где прописывается это условие, и ежегодно договор будет пролонгироваться». К тому времени, надеются в ООО «Технопарк-М», экономика снова будет на подъеме, а меланжевый превратится в крупный производственный центр с развитой инфраструктурой, где предприятия будут окружать не конкуренты, а партнеры. После этого можно будет постепенно повышать стоимость аренды до рыночной. «Именно до рыночной!» — подчеркивает Глазов. Теория и практика Надо сказать, что технопарки неслучайно так активно пропагандируются на федеральном уровне. Руководители страны не раз называли их в числе приоритетных форм поддержки малого и среднего бизнеса, поскольку они позволяют не распылять государственные средства, поддерживая отдельных предпринимателей, а создать «тепличные», а вернее, «парковые» условия для многих. Напомним также, что на развитие малого и среднего бизнеса возлагает большие надежды и руководство нашего региона. Первый заместитель губернатора Павел Коньков неоднократно отмечал, что в малом и среднем бизнесе занята значительная часть населения, что именно этот сегмент экономики наиболее мобилен, а значит, может оперативно реагировать на все колебания рынка, что в условиях кризиса позволяет не только выживать, но и развиваться. Развитие малого и среднего предпринимательства — это новые рабочие места, налоговые отчисления, которые будут направлены на социальную сферу, это рост экономики и благосостояния жителей области. Впрочем, пока региональные чиновники не слишком торопятся поддерживать фактически созданный технопарк на меланжевом. Да, существуют федеральные программы, по которым можно получить деньги из федерального бюджета на развитие инфраструктуры технопарка, однако есть одно «но»: производственные площади технопарка должны составлять не менее 5 тысяч кв.м и находиться в государственной собственности. Как ни странно, собственники имущества на меланжевом готовы на это пойти. «Мы готовы безвозмездно передать государству производственные помещения общей площадью от 6,5 тысячи кв.м, — говорят в руководстве ООО «Технопарк-М». — Дело в том, что сейчас надо забыть о сиюминутной выгоде и работать на перспективу. Сегодня у нас есть замечательная возможность создать на меланжевом комбинате базу для развития малых и средних предприятий, работающих в реальном секторе экономики. И мы считаем необходимым это сделать». Долги и перспективы Впрочем, за меланжевым комбинатом все еще тянется «хвост»: задолженность по зарплате перед работниками одного из сотен предприятий, работающих на территории производственного комплекса — ООО «ТПК-Меланж». Это предприятие, созданное в прошлом году на останках ООО «ИМК-Возрождение», так же как и его предшественник, не имело своих активов и вело деятельность на арендованных площадях и на арендованном оборудовании. Создан «ТПК-Меланж» был с участием профкома «ИМК» (эти предприятия, кстати, и являются «наследниками» советского текстильного гиганта и, к сожалению, унаследовали ряд «болезней», характерных для советских крупных производств: аморфность штатов, избыток управленцев и т. п.). Как и на других текстильщиков, огромное влияние на «ТПК-Меланж» оказал кризис: когда не стало заказов, предприятие остановилось. Свою лепту в банкротство ТПК внесли «Ивэнергосбыт» и «Водоканал»: первый из-за формальных накладок, возникших в результате нерасторопности руководства ТПК, начислял огромные суммы за электроэнергию, и предприятие несло многомиллионные убытки. Второй за долги в декабре 2008 года отключил водоснабжение и не соглашался на реструктуризацию этих долгов. Причем если в ноябре и начале декабря производство еще работало, то затем окончательно встало, а процедура банкротства была начата только в марте 2009 года. И все это время работникам начислялась заработная плата в размере 2/3 от среднего заработка (а не от оклада, как это часто делается в таких случаях). Неудивительно, что сегодня «ТПК-Меланж» числится в злостных должниках по зарплате, а работники периодически выходят на митинги. Руководители ТПК ищут возможность выплатить людям заработанные им деньги. Будем надеяться, что выход из этого положения будет найден. Впрочем, текстильное производство на меланжевом, судя по всему, не умрет. После банкротства «ТПК-Меланж» были созданы две новые фирмы: ООО «Новая ткацкая мануфактура» и ООО «Отделочная производственная компания «Меланж». Своих активов у них также нет — площади и оборудование они арендуют. Работают там порядка 200 человек. Однако при наличии заказов их объемы производства могут быть аналогичны объемам, которые давал «ТПК-Меланж» (численность сотрудников которого была 800 человек). Кроме того, сейчас идет работа по возрождению прядильного производства: уже закуплено автоматическое оборудование. Сам факт запуска текстильного производства в период кризиса заслуживает особого внимания. Тем более что собственники вкладывают немалые средства в современное оборудование. Таким образом, несмотря ни на что, меланжевый комбинат по-прежнему остается производственной площадкой, где работают предприятия из самых разных отраслей. При этом установка собственников на поддержку малого и среднего бизнеса дает основания полагать, что меланжевый в будущем снова станет гордостью не только областного центра, но и всего региона — на сей раз как технопарк. Уважаемые предприниматели! ООО «Технопарк-М» готово предоставить вам на льготных условиях производственные, офисные и складские помещения. Мы ждем вас по адресу: г. Иваново, 15-й Проезд, д. 4 Тел. 59-16-16 Факс: 47-40-40, 47-47-40
08 Июля 2009, 12:18 +59

Оставить комментарий

В комментариях запрещается использовать нецензурные выражения, оскорблять честь и достоинство кого бы то ни было. Главное требование: соблюдение действующего законодательства. Администрация оставляет за собой право, по своему усмотрению, удалять комментарии, в которых использованы гиперссылки на сторонние интернет-ресурсы. Не допускается размещать в комментариях рекламу товаров и услуг. Рекомендуется максимально лаконично излагать свои мысли. Администрация оставляет за собой право модерировать сообщения

Loading...