Застройщики, не успевшие вовремя сдать дом в эксплуатацию в Иванове, не будут платить арендную плату за землю по повышенной ставке

В методику расчета арендной платы за пользование земельными участками на территории г. Иваново будут внесены изменения, касающиеся расчета платы за земельные участки, выделенные под многоэтажное жилищное строительство. Такое решение было принято на заседании комитета Ивгордумы по экономической политике 21 октября. Ранее аналогичное решение принял комитет по законности. В соответствии с действующей сейчас методикой в случае если застройщик не успел до окончания срока договора аренды земельного участка под строительство ввести здание в эксплуатацию, корректирующий коэффициент в формуле расчета арендной платы увеличивался в 10 раз: с 0,001 до 0,01. Правда, это положение не касается индивидуального жилищного строительства. Таким образом, те застройщики, у которых договор аренды был заключен на срок менее трех лет и которые не успевали за это время завершить строительство, вынуждены были платить за землю в 10 раз больше. Причем с началом кризиса подобная проблема возникла даже у Ивановского ДСК, которая и обратилась в арбитражный суд, требуя отменить соответствующий пункт методики расчета арендной платы за земельные участки в Иванове. Арбитражный суд Ивановской области, а затем Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа подтвердили правоту ДСК, указав, что подобным условием арендаторам, с которыми заключены договоры аренды на срок менее трех лет, предоставлено значительное преимущество перед арендаторами, срок действия договоров аренды у которых составляет менее трех лет. Окончательное решение будет принято на пленарном заседании Ивановской городской думы 28 октября.
21 Октября 2009, 11:22 +93

Оставить комментарий

В комментариях запрещается использовать нецензурные выражения, оскорблять честь и достоинство кого бы то ни было. Главное требование: соблюдение действующего законодательства. Администрация оставляет за собой право, по своему усмотрению, удалять комментарии, в которых использованы гиперссылки на сторонние интернет-ресурсы. Не допускается размещать в комментариях рекламу товаров и услуг. Рекомендуется максимально лаконично излагать свои мысли. Администрация оставляет за собой право модерировать сообщения

Loading...