Грамотное объявление о продаже квартиры

Среди многочисленных нюансов самостоятельной продажи квартиры особое внимание заслуживают те, которые связаны с написанием эффективного объявления и размещения его на нужных онлайн-ресурсах. О том, как правильно написать работающее объявление, и пойдет речь в сегодняшней статье.

Обсуждение будет идти в контексте онлайн-объявлений, т.к. именно они позволяют давать развернутое описание продаваемой недвижимости. Объявления о продаже выгодно давать в Интернете по причине охвата большой аудитории из потенциальных покупателей. Для этого нужно найти подходящие сайты. Для примера: онлайн-ресурс novosel.ru –  доска объявлений о купле-продаже недвижимости в первую очередь и не в последнюю о многом другом (авто, строительство, различные товары и услуги и т.д.), с удобным сервисом и с актуальной базой данных.

Итак, ключевые моменты.

Основная информация

К базовой информации о продаваемой квартире относятся:

- количество комнат;

- этаж;

- площадь;

- планировка (смежные комнаты, изолированные комнаты, «распашонка»);

- санузел (раздельный, совмещенный);

- технология строительства (кирпич, панель, монолит);

- год постройки;

- регион, город, улица;

- цена.

Вопрос указания цены (надо сразу выставлять цену или нет?) встает перед многими частными продавцами – теми, кто обходится без посредников. Ответ здесь простой: цену надо указывать сразу. Два главных аргумента: первый – цена является одним из приоритетных критериев выбора недвижимости для большинства покупателей; второй – Вам будут звонить только те, кто уже теоретически согласен на указанную сумму, поэтому Вы оградите себя от массы ненужных звонков и уточнений.

Подробности

После того, как указаны основные параметры, переходим к подробному описанию. Оно должно включить в себя как можно больше плюсов Вашей квартиры, но без преувеличений – в сфере недвижимости любое подозрение покупателя на обман чревато потерей этого самого покупателя.

Что есть подкупающего в Вашей квартире? Не ограничивайтесь общими фразами типа «состояние хорошее» или «состояние идеальное». Распишите конкретно, что есть хорошего и идеального в Вашем жилье. Свежие обои? Натяжные потолки? Новая сантехника? Теплый пол? Ламинат? Шумоизоляция стен? Кондиционер? Что еще?

Есть ли преимущества в расположении? Как далеко станция метро? Остановки общественного транспорта? Школа? Детский сад? А есть ли поблизости достопримечательности? О них нужно обязательно писать, ведь всегда подкупает будущего владельца квартиры прекрасный вид из окна, близкое расположение парка, музея, памятника архитектуры и т.д.

Фото

Онлайн-доски объявлений дают прекрасную возможность размещения фотографий.

Позаботьтесь о фото самого дома, в котором расположена квартира. Найдите хороший ракурс, на котором дом смотрится наиболее достойно. Делайте фото в солнечную погоду – от изображения должно веять положительными эмоциями.

Комнаты фотографируйте при хорошем освещении. Отыщите ракурс, передающий ощущение пространства. Следите, чтобы в кадр не попадали ненужные предметы или Вы сами, отраженные в зеркале.

Немного экспериментирования с фотокамерой и Ваше объявление будет сопровождаться «аппетитными» изображениями.

Все перечисленные советы достаточно просты, некоторые кажутся банальными. Опыт же показывает, что многие частные продавцы забывают об этих немудреных, но очень полезных напоминаниях. Составьте свое объявление правильно, и день продажи будет не за горами.

ООО "Новосёл.ру" Москва, Ореховый бульвар дом 51 корп. 1

ОГРН 5087746296370

На правах рекламы

27 Марта 2015, 15:32 +411

Оставить комментарий

В комментариях запрещается использовать нецензурные выражения, оскорблять честь и достоинство кого бы то ни было. Главное требование: соблюдение действующего законодательства. Администрация оставляет за собой право, по своему усмотрению, удалять комментарии, в которых использованы гиперссылки на сторонние интернет-ресурсы. Не допускается размещать в комментариях рекламу товаров и услуг. Рекомендуется максимально лаконично излагать свои мысли. Администрация оставляет за собой право модерировать сообщения

Loading...