Что такое ОДН?

Разъяснения порядка начисления платы за электроэнергию, потребляемую на общедомовые нужды

Согласно постановлению Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г. собственники жилья должны оплачивать не только энергопотребление в своей квартире, но и электроснабжение мест общего пользования. Это лифты, различное оборудование (например, насосы, обеспечивающие водоснабжение), освещение лифтов, подвалов, придомовой территории, подъездов и т.д. Для каждого собственника жилья расходы на общедомовое потребление электроэнергии пропорциональны его индивидуальным начислениям (см. формулу из Постановления Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г. «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам»). Справедлив ли такой принцип распределения расходов или нет – в данном случае не имеет смысла обсуждать, так как это решение принято на федеральном уровне, и энергосбытовым компаниям остается лишь соблюдать его. Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года №307 предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета (ОДПУ). Объем электрической энергии потребленный в местах общего пользования многоквартирных домов, включая потери электрической энергии во внутридомовых сетях, должен распределяться между собственниками и нанимателями, проживающими в них – пропорционально расходу, зафиксированному по индивидуальным приборам учета электрической энергии. В том случае, если дома оборудованы ОДПУ в соответствии с действующим законодательством размер оплаты за объем потребленной электроэнергии в местах общего пользования многоквартирных домов производится путем распределения оплаты между собственниками жилых помещений. Если же общедомового счетчика электроэнергии нет, то оплата за объем потреблен ия электроэнергии производится по индивидуальным приборам учета собственников жилья (то есть за электроэнергию, потребленную в квартире). А весь объем потребления электроэнергии в местах общего пользования и лифтовым хозяйством уходит в потери сетевой организации – ОАО "Ивгорэлектросеть" в Иваново. Другого законного способа определения объема электрической энергии, поставленной для целей электроснабжения электрооборудования мест общего пользования, не существует. Если счет за ОДН кажется Вам слишком большим, варианты объяснения причин могут быть такие: - неправильно списаны показания индивидуального прибора учета электроэнергии, либо показаний ОДПУ; - происходит несанкционированное потребление электрической энергии юридическими лицами, расположенными в многоквартирном доме; - имеются факты воровства («скручивания» показаний счетчика физическими или юридическими лицами). - электрические коммуникации в доме изношены и, как следствие, идет большой расход электрической энергии в местах общего пользования. Расчет суммы, выставляемой жителям за оплату общедомовых нужд, осуществляется сбытовой компанией (в Иваново это – ОАО «Энергосбыт») на основании данных, предоставляемых ей сетевой организацией (ОАО «Ивгорэлектросеть»), либо управляющей компанией. Использование «Энергосбытом» иных данных недопустимо и незаконно. Таким образом, в первую очередь ответственность за правильное начисление ОДН лежит на жильцах и на управляющей компании, т.к. сбытовая компания не является исполнителем коммунальной услуги, а лишь осуществляет расчеты. Важно также напомнить, что в конце 2010 года и начале 2011 года жители некоторых домов города Иванова получили квитанции, в которых была указана сумма, меньше, чем по индивидуальному счетчику. Это значит, что в доме были выявлены неплательщики, а тем, кто осенью был вынужден платить за них, сделали перерасчет. На правах рекламы
22 Июня 2011, 10:25 +130

Оставить комментарий

В комментариях запрещается использовать нецензурные выражения, оскорблять честь и достоинство кого бы то ни было. Главное требование: соблюдение действующего законодательства. Администрация оставляет за собой право, по своему усмотрению, удалять комментарии, в которых использованы гиперссылки на сторонние интернет-ресурсы. Не допускается размещать в комментариях рекламу товаров и услуг. Рекомендуется максимально лаконично излагать свои мысли. Администрация оставляет за собой право модерировать сообщения

Loading...