Депутатские заПАРКи

На данный момент в Иванове есть только один «частный» парк – благоустроенная территория перед парк-отелем «Шереметев». В ближайшее время начнутся работы по обустройству части набережной реки Уводь, расположенной перед ТЦ «Серебряный город». Компания «Региональный торговый комплекс», которая является застройщиком ТК «Серебряный город», намерена вложить в благоустройство этого участка 10 млн рублей, а на содержание этой территории ежегодно будет выделяться 300 тысяч рублей. Что касается парка парк-отеля «Шереметев», то в обустройство участка площадью более 10 тысяч кв. м компания «ИТБ-Смол» за год вложила более 30 млн рублей, а затраты на его содержание составляют около 1 млн рублей в год. При существовавшем коэффициенте к ставке арендной платы 0,14 за 2007 год компания должна была заплатить более 466 тысяч рублей за аренду этого участка. Если обратиться к практике других российских городов, то, как выяснилось, во многих из них вышеупомянутый коэффициент для земельных участков, на которых расположены парковые зоны, скверы, бульвары и тому подобные объекты, составляют в Ставрополе – 0,013, во Владимире, Ульяновске, Калуге, Пскове – 0,015, в Белгороде и Пензе – 0,01. Ивановская мэрия предлагала депутатам пойти по пути их коллег из других городов и установить коэффициент 0,015. По словам главы областного центра Александра Фомина, это способствовало бы тому, чтобы предприниматели более активно занимались благоустройством зон отдыха горожан. Этот вопрос рассматривался на заседаниях комитетов Ивгордумы по экономике и по городскому хозяйству. При этом выяснился ряд любопытных подробностей. Как сообщила на заседании комитета по экономике председатель Ивановского городского комитета по управлению имуществом Наталия Бусова, ООО «ИТБ-Смол» было готово выкупить участок, на котором расположен парк. Однако муниципалитет счел нецелесообразным его продажу, так как хотел бы сохранить его в качестве зоны общего пользования, где горожане могли бы беспрепятственно отдыхать. Кроме того, парковая зона предполагает отсутствие объектов капитального строительства, а в случае выкупа земельного участка новый владелец мог бы и не соблюдать это условие. В результате участок был отдан в долгосрочную аренду. Как было сказано на заседании комитета, таким образом «Шереметев» как бы застраховался от возможного появления конкурентов. Возникали у депутатов сомнения и по поводу свободного доступа в парковую зону. В качестве негативного примера они приводили платные мероприятия, которые проводил парк-отель в День города, когда за вход на территорию парковой зоны надо было заплатить 500 рублей. Ограничением посчитали и тот факт, что парк обнесен оградой, ворота которой на ночь закрываются. Спикер Ивгордумы Вячеслав Сверчков даже заявил: «Не надо считать обустройство парковых зон благотворительностью со стороны бизнесменов. Так они привлекают к себе людей». Кроме того, депутаты заинтересовались, кто осуществляет предпринимательскую деятельность на территории парка у «Шереметева» - в частности, речь шла о размещении летних кафе и детских аттракционов, батутов и т.д. – и сколько берет «Шереметев» с этих предпринимателей за субаренду земли. В результате были предложения коэффициент снизить, но не до 0,015, а до 0,025 или до 0,07. Однако на внеочередном заседании комитета по городскому хозяйству, где присутствовал ивановский мэр, депутаты согласились с его аргументами и вынесли на пленарное заседание предложение принять коэффициент 0,015.По мнению А.Фомина, летнее кафе и за 10 лет «не отобьет» отелю 30 млн, вложенных в благоустройство территории. «Мы просчитали эти суммы», - заявил мэр. Кроме того, Александр Фомин подчеркнул, что администрация города будет строго следить за тем, чтобы парковая зона была открыта для общего пользования (то же самое касается и планируемой парковой зоны у «Серебряного города»): «В случае, если они будут закрывать доступ в эти зоны, у нас достаточно рычагов, чтобы поправить их». Таким образом, ставки арендной платы за землю под парковыми зонами на территории г. Иванова снижены почти в 10 раз. Решение Ивгордумы распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января этого года. Анна Семенова
04 Июля 2007, 12:28 +68

Оставить комментарий

В комментариях запрещается использовать нецензурные выражения, оскорблять честь и достоинство кого бы то ни было. Главное требование: соблюдение действующего законодательства. Администрация оставляет за собой право, по своему усмотрению, удалять комментарии, в которых использованы гиперссылки на сторонние интернет-ресурсы. Не допускается размещать в комментариях рекламу товаров и услуг. Рекомендуется максимально лаконично излагать свои мысли. Администрация оставляет за собой право модерировать сообщения

Loading...