Флагман и его команда

Очередное заседание межведомственной комиссии при правительстве Ивановской области по контролю за неосвоенными земельными участками и объектами незавершенными строительством («комиссии по недострою») состоялось 15 октября. Каждые полгода члены комиссии говорят о черном списке долгостроя в Иванове, Ивановском районе и Кохме. Некоторые строительные объекты давно получили постоянную прописку в этом перечне. Участок под строительство торгового центра на пр. Строителей уменьшат Возглавляет список ивановского долгостроя земельный участок под застройку на пр. Строителей, 25. В свое время он был выделен ООО «Флагман ЛТД» под строительство торгового комплекса. На позапрошлом заседании комиссии по недострою (декабрь 2009 года) объявили, что этот участок будет выставлен на аукцион в феврале 2010 года, потому что у компании истек срок аренды земельного участка и срок разрешения на строительство. Тем не менее, до сих пор мэрия продолжает переговоры с арендатором. По словам первого замглавы администрации города Иваново Александра Матвеева, на очередной встрече руководитель «Флагман ЛТД» дал обязательство завершить строительство объекта. Но уже есть решение о том, что участок уменьшат. Недостроенный дом на пересечении улиц Хлебникова и Кудряшова может выкупить ДСК По-прежнему не движется с мертвой точки строительство жилого дома на пересечении ул. Кудряшова и Генерала Хлебникова. Многоквартирный дом в 2007 году начала строить компания «ИПО». Сейчас это фактически территория микрорайона «Московский». В августе 2010 года договор аренды земельного участка под этим объектом прекращен. Учитывая, что кадастровая стоимость земельного участка составляет около 12 млн рублей, а недостроенный дом оценивается в 20-25 млн рублей, просто снести здание, освободив таким образом земельный участок, по закону нельзя. Но, по словам Александра Матвеева, сейчас переговоры о покупке незавершенного строительством объекта ведет ивановская ДСК. Возможно, при новом владельце строительство возобновится. Немаловажно, что пока этот объект не законсервирован, не огорожен и в таком виде представляет опасность. По словам Матвеева, уже были случаи детского травматизма. Прокуратура Ленинского района города Иваново потребовала законсервировать объект по всем правилам. Суд удовлетворил это требование. Решение вступило в законную силу. Школу на ул. Котовского продолжат перестраивать Некоторые позитивные подвижки отмечаются на одном из старожилов списка ивановского долгостроя. Это здание на ул. Котовского, бывшая школа, здание которой (и земельный участок под ней) выкупило НОУ «Международный институт управления» (город Архангельск). Несколько лет подряд на завершение строительства здания у учебного учреждения попросту не хватало средств. В декабре на ивановской комиссии по недострою даже прозвучало предложение закрыть филиал МИУ в Иванове, если вуз не начнет достраивать здание на ул. Котовского. Тогда Михаил Мень дал распоряжение подготовить от его имени обращение к губернатору Архангельской области с просьбой повлиять на руководство института. По информации Александра Матвеева, это обращение дало желаемый результат: достигнута договоренность о возобновлении строительства филиала института. По крайней мере, на объекте установили ограждения, убирают мусор. Начался демонтаж недостроенного торгового комплекса на Ленина Демонтируется недостроенный объект, расположенный по адресу пр. Ленина, 57А (район Станционной). На этом земельном участке предприниматель Марина Яковлева (владелица рынка на «Текстильщике») с 2004 года строит торговый комплекс. Примечательно, что в свое время (когда власти стали «теснить» рынок на Станционной) Яковлева предлагала перевести часть торговцев в свой торговый центр (по завершении его строительства), а в декабре 2009 года обещала ивановской мэрии бросить все свои силы на то, чтобы достроить ТЦ. Список ивановского долгостроя пополнили здания на ул. Профсоюзной «Три многоквартирных дома на Профсоюзной могут стать новым примером долгостроя в Иванове», – отметил Матвеев. Строительство этих зданий с 2005 года ведет ООО «Альфа-строй». По мнению Матвеева, темпы строительных работ оставляют желать лучшего. При этом строительство стало причиной длительного ограничения движения транспорта на ул. Ноздрина. Кроме того, администрация областного центра считает, что в список долгостроя уже можно включать многоэтажный паркинг на ул. Степанова (есть информация, что он продан, но пока не ясно, кому), магазин строительных товаров на пр. Текстильщиков, 10А, гостиничный комплекс на ул. 10-го Августа, многоквартирный жилой дом на ул. Крутицкой, а также неосвоенный земельный участок на ул. Куконковых. Несколько лет назад на Куконковых планировалось построить мини-ТЭЦ, обслуживающую Суховку. Кризис смешал эти планы. «Учитывая высокую социальную значимость этого проекта, мы рассматриваем возможность продления договора аренды», – отметил Александр Матвеев. Правда, положительному решению мешают долги застройщика по арендной плате за участок. Кохомский недострой портит внешний вид главной городской улицы В Кохме, по словам замглавы администрации городского округа Филиппа Масленкина, семь объектов, заслуживших внимания комиссии по недострою. Три из них находятся на главной улице города – Ивановской. Дом в районе 83-го дома на Ивановской улице, строительство которого началось в 2006-м, предполагается достроить в этом году. Уже подведены инженерные сети, завершаются работы по благоустройству. Также близок к вводу магазин на ул. Владимирской, в районе дома №20. Расторгнут договор аренды земельного участка в районе дома №63 по ул. Ивановской (выделен в 2007 году, освоение участка не ведется), а также договор по участку в районе дома №4 на ул. Октябрьской (выставлен на аукцион). Продается земельный участок в районе дома №92 на Ивановской улице. Работы на нем не ведутся уже несколько лет. Еще два незавершенных строительством объекта находятся на ул. Октябрьской и Владимирской. Начальник областного департамента управления имуществом Андрей Степанов обратил внимание комиссии на то, что кохомские недостроенные объекты не огорожены и поэтому представляют опасность. Автомойку на въезде в Иваново со стороны Владимира обещают все-таки достроить Основная часть черного списка комиссии в Ивановском районе – объекты индивидуального жилищного строительства. Вместе с ними в «черный список» традиционно попала станция техобслуживания в районе деревни Бухарово, которая строится уже около 5 лет, а также отель в деревне Крутово и ряд других некрупных строительных проектов. А вот автомойку, которая находится на въезде в Иваново со стороны Владимира, обещано сдать в эксплуатацию в декабре 2010 года. Этот объект строится уже около 5 лет. «Этот человек мог бы уже пять лет получать прибыль», – отметил губернатор Михаил Мень. Три года не осваиваются два земельных участка в Авдотьино На комиссии прозвучало предложение включать в договор аренды земельных участков обязательное условие: в установленные сроки арендатор должен получить разрешение на строительство. «Это повысило бы ответственность застройщика по освоению земельных участков», – считает Андрей Степанов. Предложение не поддержал начальник областного департамента строительства и архитектуры Андрей Попов. «Застройщики могут и три года получать разрешение на строительство», – объяснил он. Так, два земельных участка (11,4 тыс., 9,8 тыс. квадратных метров) на ул. Революционной в Иванове (м. Авдотьино) не осваиваются с 2007 года. Арендатор участка (ООО «Стройсервис») до сих пор не может получить разрешение на строительство. По мнению Попова, было бы лучше заключать договор аренды на срок проектирования объекта, а затем пролонгировать их. Евгения Кочеткова
20 Октября 2010, 16:24 +93

Оставить комментарий

В комментариях запрещается использовать нецензурные выражения, оскорблять честь и достоинство кого бы то ни было. Главное требование: соблюдение действующего законодательства. Администрация оставляет за собой право, по своему усмотрению, удалять комментарии, в которых использованы гиперссылки на сторонние интернет-ресурсы. Не допускается размещать в комментариях рекламу товаров и услуг. Рекомендуется максимально лаконично излагать свои мысли. Администрация оставляет за собой право модерировать сообщения

Loading...