ИПОТЕКА – ЭТО ВЫГОДНО

Ивановский филиал ООО ИКБ «Совкомбанк» развивает собственную программу ипотечного кредитования. Кроме классической схемы ипотеки – выдачи кредита на покупку недвижимости под залог этой самой недвижимости, «Совкомбанк» предлагает своим клиентам и другие варианты ипотечного кредитования. Это кредит на участие в долевом строительстве жилья (в отличие от других банков «Совкомбанк» не требует обязательной государственной регистрации договора о долевом участии, которого большинство строительных фирм не имеют). И это – кредит под залог недвижимости. Подробнее об этом виде кредитования рассказал специалист по вопросам ипотечного кредитования «Совкомбанка» Игорь Олегович Лавров: - Кредиты под залог недвижимости выдаются физическим лицам (гражданам), индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам (организациям) на срок до 8 лет. Целевого назначения полученные под залог недвижимости средства не имеют. По усмотрению заемщика они могут быть израсходованы и на завершение строительства, и на пополнение оборотных средств предприятия, и на расширение бизнеса, и на приобретение другого имущества. В качестве залога могут выступать жилые дома, квартиры, объекты, не завершенные строительством, нежилые помещения, находящиеся в любом месте на территории Ивановской области. Существенным для клиента является то, что основным критерием для определения размера кредита в «Совкомбанке» является не размер официального дохода заемщика, а залоговая стоимость его имущества. Требование о наличии поручителей в нашем банке не является обязательным. Более того, не обязательно, чтобы заемщиком и залогодателем выступало одно лицо. Недвижимость в качестве залога может предоставить один человек, а получить кредит под этот залог – другой. Зато обязательным является требование о страховании жизни заемщика и закладываемой недвижимости. При получении кредита под залог объекта, незавершенного строительством, обязательным является наличие правоустанавливающих документов не только на сам объект недвижимости, но и на земельный участок, на котором находится эта недвижимость. Это правило применяется и к выступающим в качестве залога жилым домам и нежилым помещениям (в случае, если есть соответствующий земельный участок). Другое ограничение касается предоставляемых в залог жилых помещений. В числе их собственников не должно быть несовершеннолетних детей. При этом дети могут проживать и даже быть зарегистрированы (прописаны) на закладываемой жилплощади, но они не должны являться участниками приватизации или купли-продажи этого жилья. В отличие от прочих банков, мы допускаем, чтобы лица сохраняли право регистрации в заложенном имуществе. Человек также как и раньше будет проживать в своей квартире или доме. Единственное, что для него изменится после заключения сделки о получении кредита под залог недвижимости - в свидетельстве о государственной регистрации появится запись «ипотека». Она означает – до полного возврата кредита человек не вправе распорядиться жильем (продать, подарить, заложить в другом банке) без согласия на то банка-кредитора. Еще одним преимуществом «Совкомбанка» является оперативность. Сроки оформления кредита у нас минимальны: при наличии у клиента полного пакета документов срок оформления договора составляет один день (сегодня вы пришли за кредитом, а уже завтра его получили). Но хочется подчеркнуть – решение о предоставлении кредита принимается на основе личного собеседования с заемщиком. В заключение мне хотелось бы отметить - «Совкомбанк» обладает большим опытом работы и имеет хорошо отлаженную систему ипотечного кредитования в Костромской области. Гибкость и вариативность условий выдачи кредитов позволяют нам найти приемлемый вариант для каждого клиента. Исчерпывающую информацию по вопросам ипотечного кредитования можно получить в офисе «Совкомбанка». Наши специалисты подробно расскажут об условиях договора, сразу же посчитают для вас сумму ежемесячных платежей, составят перечень требующихся для получения кредита документов. «Совкомбанк»: ул. 8 Марта, 32 тел.: 58-00-00 лиц. ЦБ РФ №963
04 Декабря 2006, 17:01 +58

Оставить комментарий

В комментариях запрещается использовать нецензурные выражения, оскорблять честь и достоинство кого бы то ни было. Главное требование: соблюдение действующего законодательства. Администрация оставляет за собой право, по своему усмотрению, удалять комментарии, в которых использованы гиперссылки на сторонние интернет-ресурсы. Не допускается размещать в комментариях рекламу товаров и услуг. Рекомендуется максимально лаконично излагать свои мысли. Администрация оставляет за собой право модерировать сообщения

Loading...