Хорошо, но мало

На очередном заседании межведомственного совета по размещению инвестиций на территории Ивановской области, которое состоялось в среду, 9 июня, было рассмотрено всего два проекта. Губернатор Михаил Мень предварил их презентацию фразой: "Отрадно, что повестка дня заседания совета по инвестициям у нас все-таки формируется". И в этом с главой региона нельзя не согласиться. Хотя это оказалось самое короткое по повестке дня заседание инвестсовета. Зато все 100 % проектов были одобрены. Строительство животноводческого объекта по производству и первичной переработке молока Организация: ЗАО «Макс Милк» Срок реализации проекта: 8 лет Срок окупаемости проекта: 7,4 лет Общая стоимость проекта: 540 млн рублей Собственные средства: 140 млн рублей Привлекаемые средства: 400 млн рублей Бюджетная эффективность: за весь период реализации проекта 50,86 млн рублей, из них в федеральный бюджет – нет, в областной – 28 млн рублей, в местный – 13,7 млн рублей, во внебюджетные фонды – 9 млн рублей Создание рабочих мест: 30 Сохранение рабочих мест: 1 Среднемесячная заработная плата: 25,87 тысяч рублей Государственная поддержка: не требуется Комментарий: «животноводческий объект» планируется построить в 6 км от поселка Савино. Он будет представлять собой ферму на 1000 голов крупного рогатого скота, пастбища для беспривязного содержания этого скота плюс завод по первичной переработке молока. Производить этот заводик будет порядка 2 700 тонн пастеризованного молока, сметаны, творога, кефира и сливочного масла в год. Руководитель компании-инвестора подробно рассказал, что именно беспривязное содержание коров повышает удои и качество молока. Члены инвестсовета ему поверили и поинтересовались, где инвестор собирается брать недостающие 400 млн рублей. Оказалось, что есть лишь устные договоренности, причем конкретный банк так и не был назван. Основная же проблема инвестора – в выделении участка земли. Предполагается, что сначала на участке в 24 га будет построен животноводческий комплекс, а потом потребуется еще 2 тысячи га для пастбищ и молокозавода. Вопрос по земле предварительно согласован с администрацией Савинского района, но требуется перевести эти земли в иную категорию. В целом, с некоторыми замечаниями проект был одобрен. Строительство жилого комплекса «Новая Ильинка» в Иванове Организация: ООО «Декоративные культуры» Срок реализации проекта: 4 года Срок окупаемости проекта: 4 года Общая стоимость проекта: 1,2 млрд рублей Собственные средства: 1,08 млрд рублей Привлекаемые средства: 120 млн рублей Бюджетная эффективность: за весь период реализации проекта 11,28 млн рублей, из них в федеральный бюджет – 4,9 млн рублей, в областной – 3,5 млн рублей, в местный – 1,9 млн рублей, во внебюджетные фонды – 1,038 рублей Создание рабочих мест: 244 Сохранение рабочих мест: 3 Среднемесячная заработная плата: 15,750 тысяч рублей Государственная поддержка: не требуется Комментарий: За нестандартным для строительной отрасли ООО «Декоративные культуры» на самом деле стоит мощная группа предприятий «Квартал». В свое время компания выкупила в Глинищеве почти 10 га земли, где собиралась построить поселок из таунхаусов. Однако кризис изменил и рынок, и планы, так что пришлось «переквалифицироваться в управдомы»: теперь в Глинищеве будет построен микрорайон жилых домов высотой 3-5 этажей с квартирами «социальной направленности», то есть небольшими и относительно дешевыми. В «Новой Ильинке» впервые в Ивановской области будут построены так называемые квартиры-студии: небольшие (общая площадь 26 кв.м), но зато без перегородок, кухня и комната составляют единое пространство. Как отметил представлявший проект на совете по инвестициям Тимофей Липатов, застройщик предполагает, что основными покупателями таких квартир будут студенты и молодые семьи. Кроме того, в "Новой Ильинке" предполагается строительство 1-, 2- и 3-хкомнатных квартир. Отопление будет осуществляться от квартальной газовой котельной или индивидуальных газовых котлов, что позволит, по словам Тимофея Липатова, представлявшего проект, снизить в 2,9 раза расходы на отопление. У членов инвестсовета вызвала вопросы инфраструктурная составляющая проекта. Как подчеркнул председатель Ивановской областной думы Сергей Пахомов, расходы на создание таких объектов, как внутриквартальные дороги, детский сад и т.п. инвестору придется взять на себя. Судя по всему, эти вопросы станут предметом обсуждения между застройщиком и администрацией г. Иваново. Анна Семенова
17 Июня 2010, 18:16 +98

Оставить комментарий

В комментариях запрещается использовать нецензурные выражения, оскорблять честь и достоинство кого бы то ни было. Главное требование: соблюдение действующего законодательства. Администрация оставляет за собой право, по своему усмотрению, удалять комментарии, в которых использованы гиперссылки на сторонние интернет-ресурсы. Не допускается размещать в комментариях рекламу товаров и услуг. Рекомендуется максимально лаконично излагать свои мысли. Администрация оставляет за собой право модерировать сообщения

Loading...