«Муниципальная управляющая компания» может быть ликвидирована

Причиной этого называют покупку 25 % акций компании ОАО «Энергосбыт»

Некоммерческое партнерство «Объединение организаций, управляющих недвижимостью «СТРАТЕГИЯ» во вторник, 10 мая, распространило обращение следующего содержания. «Уважаемые жители города Иваново! В конце апреля – начале мая в Иванове состоялись аукционы, в ходе которых ОАО «Ивэнергосбыт» приобрел 100 % акций управляющих компаний ОАО «УК ЖХ №4», ОАО «ГУО ЖХ №7», а ОАО «Энергосбыт» -  25% акций  ОАО «МУК». «Ивэнергосбыт» и «Энергосбыт» фактически являются монополистами на рынке электроснабжения в Иванове и Ивановской области и возглавляет обе компании один и тот же человек. В ходе аукционов акции управляющих компаний приобретались по цене, в десятки раз превышающей начальную стоимость. Это заставляет предполагать, что энергосбытовые компании активно стремятся войти в сферу ЖКХ, чтобы добиться монопольного положения и в этой сфере деятельности. Вместо того чтобы направить инвестиции, например, на установку общедомовых счетчиков на электроэнергию, тем самым ликвидировать убытки муниципальной энергосетевой организации ОАО «Ивгорэлектросеть» и исключить так называемые потери за освещение мест общего пользования ОАО «Энергосбыт» вкладывает средства в непрофильные активы: приобретает управляющие компании за сотни миллионов рублей. Каким же образом менеджмент «Энергосбытов» планирует возвратить средства, затраченные на покупку УК? Есть два варианта: первый – за счет повышения тарифов на жилищные услуги, второй – за счет повышения сбытовой надбавки в тарифах на электроэнергию. Ни первый, ни второй вариант ничего общего с интересами жителей города Иванова не имеют, более того, они могут привести к существенному росту платежей населения и предприятий города и области. А вероятнее всего указанные средства будут изъяты из инвестиционной программы предприятия, т.е. сняты с развития энергохозяйства города. Членам некоммерческого партнерства «Стратегия» непонятен коммерческий интерес ОАО «Энергосбыт» в приобретении части акций  ОАО «МУК» более чем за 100 млн. рублей. Например, у ОАО «МУК» находится в управлении 138 домов (в основном двухэтажных). Ежемесячно компания собирает с жителей каждого дома всего около 12 тыс. рублей на содержание и текущий ремонт дома, уборку придомовой территорий и вывоз мусора. Каким же образом, ОАО «Энергосбыт» планирует вернуть 114 млн. рублей, вложенные в 25% акций данной управляющей компании, не обладающей ни имуществом, ни другими активами, а занимающейся исключительно обслуживанием домов? Даже если предположить, что новый акционер будет изымать из оборота управляющей компании все средства, собираемые с населения и не направлять ни копейки в обслуживание и текущий ремонт домов, ему потребуется более 5 лет, чтобы вернуть вложенные инвестиции. А если использовать эти средства по назначению: на содержание и текущий ремонт дома, уборку придомовой территорий и вывоз мусора, то вернуть инвестиции будет вообще невозможно без существенного роста тарифа. Возникает вопрос: не ставит ли это под угрозу интересы жителей города и администрации г. Иванова, которой принадлежит более 25% квартир в этих домах? Некоммерческое партнерство «Стратегия», рассмотрев на своем внеочередном заседании данный вопрос, предложило акционерам ОАО «МУК»  принять решение о ликвидации управляющей компании с целью недопущения втягивания в авантюру не только самой компании, но и жителей города. По мнению  некоммерческого партнерства, вложенные «Энергосбытами» более 200 млн. рублей в приобретение непрофильных активов неизбежно повлекут за собой рост тарифов на электроэнергию и жилищные услуги для населения и предприятий. В конечном итоге, расплачиваться за многомиллионные «инвестиции и инновации» энергетиков придется жителям нашего города из своего кошелька».  Обращение подписано председателем НП, директором ОАО «Многофункциональная управляющая компания» Еленой Сесягиной. Напомним, что в ходе аукционов по приватизации муниципальной собственности 29 апреля ОАО «Ивэнергосбыт» приобрело 100 % акций ОАО «УК ЖХ №4», ОАО «ГУО ЖХ №7», а 6 мая прошли аукционы, на которых ОАО «Энергосбыт» приобрел 25 % акций ОАО «Муниципальная управляющая компания» (ОАО «МУК»). О том, какие последствия наступят для собственников квартир в домах, находящихся под управлением ОАО «МУК» в случае его ликвидации, не сообщается. Ранее Ч.ru говорил о том, что «Областная управляющая компания» прекратит свое существование.
10 Мая 2011, 17:12 +113

Оставить комментарий

В комментариях запрещается использовать нецензурные выражения, оскорблять честь и достоинство кого бы то ни было. Главное требование: соблюдение действующего законодательства. Администрация оставляет за собой право, по своему усмотрению, удалять комментарии, в которых использованы гиперссылки на сторонние интернет-ресурсы. Не допускается размещать в комментариях рекламу товаров и услуг. Рекомендуется максимально лаконично излагать свои мысли. Администрация оставляет за собой право модерировать сообщения

Loading...