Найдите свой таунхаус!

Выбрать этот вид недвижимости помогают эксперты сайта localmart.ru

О таунхаусах сегодня наслышаны многие, но, что это такое, знают далеко не все. Чем привлекателен этот тип недвижимости? На что обращать внимание при его выборе? Как купить идеальный дом?

Дом-квартира
Вас не устраивает «квартира в аренду»? Мечтаете наконец-то обзавестись собственным комфортабельным жильем, но пока не готовы покупать дом? Обратите внимание на таунхаусы. Этот сравнительно новый тип недвижимости – идеальный вариант для тех, кто мечтает жить за городом. Таунхаус представляет собой сблокированные коттеджи в два-три этажа с огороженным прилегающим участком. Каждая квартира изолирована от соседних помещений и имеет отдельный вход с улицы.
На первом этаже, как правило, находятся кухня и гостиная. Также бывает встроенный гараж, который при желании можно переоборудовать в кабинет, сауну или, например, спортивный зал. На втором этаже размещаются спальни, а на третьем – гостевые комнаты и рабочие кабинеты. Множество таких объектов продаются на localmart.ru.

Жить в таунхаусе удобно и комфортно. С одной стороны – это собственный дом, в котором вы сможете забыть о неработающих лифтах и грязных подъездах. А с другой – рядом с вами все же есть соседи, а значит, появляется чувство большей защищенности. При этом цена таунхауса чуть выше, чем стоимость квартиры, но гораздо ниже, чем стоимость частного дома.

Выбор таунхауса
Первое, на что нужно обращать внимание, подбирая такой дом, - это наличие у продавца всех необходимых документов. Если таунхаус полностью достроен и сдан в эксплуатацию, покупателю должны сразу же выдать свидетельство о собственности на дом и прилегающую землю.
Особенно щепетильны будьте в вопросах собственности на участок. Часто продавцы таунхаусов не являются владельцами территории под постройкой, а просто ее арендуют. В этом случае покупатель дома тоже будет арендовать землю. Таким образом, ликвидность недвижимости будет ограничена, и если вам захочется перепродать дом, то процедура достаточно много времени и сил.
Важный момент – наличие и качество коммуникаций в таунхаусе. Вы должны быть уверены в том, что в вашем будущем доме есть свет, вода, газ и что мощностей коммуникаций хватит для нормальной жизни. Само собой, проверить трубы и проводку без помощи специалиста человеку непосвященному будет очень непросто. Так что пригласите на осмотр таунхауса профессионала.

Район имеет значение
Если вы уже решили переехать за город, убедитесь, что в поселке чистый воздух и нет опасных для экологии объектов. Выбирайте таунхаус вдали от складов, свалок, автозаправок и загруженных машинами автомагистралей. А вот наличие возле дома магазинов, аптек, парков и детских площадок – это плюс для любой недвижимости. Даже если вы решили переехать из мегаполиса поближе к природе, отказываться абсолютно от всех благ больших городов совсем не обязательно.

На правах рекламы

 

28 Мая 2014, 11:57 +301

Оставить комментарий

В комментариях запрещается использовать нецензурные выражения, оскорблять честь и достоинство кого бы то ни было. Главное требование: соблюдение действующего законодательства. Администрация оставляет за собой право, по своему усмотрению, удалять комментарии, в которых использованы гиперссылки на сторонние интернет-ресурсы. Не допускается размещать в комментариях рекламу товаров и услуг. Рекомендуется максимально лаконично излагать свои мысли. Администрация оставляет за собой право модерировать сообщения

Loading...