ОАО «Энергосбыт» о местах общего пользования

Специалисты компании комментируют итоги совещания в правительстве Ивановской области под председательством заместителя председателя правительства А.Г. Фомина

Схема расчетов за электроэнергию с гражданами, проживающими в многоквартирных домах, была изменена в начале 2010 года по инициативе администрации г. Иваново, возглавляемой А.Г. Фоминым. С 01.01.2010 г. из состава тарифной статьи «содержание и ремонт жилья» была исключена составляющая «энергоснабжение мест общего пользования» (Постановления администрации г. Иваново № 1146 от 30.11.2009 г. и № 1454 от 29.12.2009 г.). При этом рекомендаций по расчетам за поставку электрической энергии для энергоснабжения мест общего пользования со стороны администрации г. Иванова предложено не было. В апреле 2010 года в администрации г. Иваново состоялось совещание - «круглый стол», в котором приняли участие все заинтересованные стороны: руководство администрации г. Иваново, руководство ОАО «Энергосбыт» и ОАО «Ивгорэлектросеть», представители управляющих компаний. По его итогам и в соответствии с действующим законодательством ОАО «Энергосбыт» было вынуждено перейти на новую схему расчетов за электроэнергию, руководствуясь Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ № 307 от 25.05.2006 г. В ноябре 2010 года в Ивановской городской думе состоялся «круглый стол» по вопросам ЖКХ, на котором присутствовали представители руководства администрации г. Иваново, энергетики, представители управляющих компаний. По итогам встречи со стороны руководства администрации г. Иваново было отмечено, что порядок расчетов за потребленную электроэнергию в местах общего пользования, применяемый ОАО «Энергосбыт», не нарушает действующего законодательства, но при этом необходимо решить вопросы по списанию показаний приборов учета электроэнергии граждан, которые несвоевременно предоставляют сведения о расходе электроэнергии. Также одним из решений встречи стало переименование тарифной статьи МОП (места общего пользования) в ОДН (общедомовые нужды). В целях оперативного решения возникших вопросов ОАО «Энергосбыт» предприняло все меры для обеспечения полного сбора показаний приборов учета электроэнергии. Применяемая схема расчетов была доведена ОАО «Энергосбыт» до контролирующих органов, в том числе до прокуратуры Ивановской области. В части предложения заместителя председателя правительства Ивановской области А.Г.Фомина об осуществлении расчетов за электроэнергию по гражданам, не предоставившим показания индивидуальных приборов учета, исходя из среднемесячного объема потребления, ОАО «Энергосбыт» считает, что данный порядок начислений не предусмотрен действующим законодательством РФ, но и не исключает его применение. Однако в целях избежания возможных рисков данная схема расчетов требует детальной проработки и согласования с представителями органов власти и прокуратуры. В отношении приостановления начислений за электроэнергию, потребленную в местах общего пользования, в случае если потребленное количество энергии в местах общего пользования превышает на 20 % объем потребления по индивидуальным приборам учета, ОАО «Энергосбыт» считает, что этот процент не может быть одинаковым для всех многоквартирных домов, т.к. зависит от многих факторов. В частности, от технической оснащенности многоквартирного дома и конкретного перечня электрооборудования, установленного в многоквартирном доме, а именно наличия лифтового и насосного хозяйства, придомового освещения, освещения подвалов и чердаков. Кроме того, одним из факторов, влияющих на эту величину, является состояние внутридомовых электрических сетей, анализ технического состояния которых, по данным ОАО «Энергосбыт», не проводился. Необходимо отметить, что ОАО «Энергосбыт», отстаивая интересы жителей г. Иваново, неоднократно обращалось в адрес управляющих компаний города и в ОАО «Ивгорэлектросеть» с предложением организовать проверку работы общедомовых и индивидуальных приборов учета электроэнергии в многоквартирных домах, однако эти работы ведутся крайне медленно. При этом специалистами ОАО «Энергосбыт» неоднократно выявлялись нарушения в работе общедомовых приборов учета в многоквартирных домах, о чем своевременно информировались администрация г. Иванова и ОАО «Ивгорэлектосеть». Таким образом, со стороны ОАО «Энергосбыт» осуществляется ежедневная интенсивная работа, направленная на снижение начислений за электроэнергию, потребленную в местах общего пользования в многоквартирном жилом фонде г. Иванова, при этом большей части обращений граждан можно избежать при надлежащем исполнении обязанностей со стороны ОАО «Ивгорэлектросеть» и управляющих компаний по своевременному списанию показаний приборов учета, проверке правильности работы приборов учета и выявлению фактов безучетного потребления электроэнергии. А вот мнение по данной проблеме авторитетной в сфере энергетики организации Некоммерческого партнерства гарантирующих поставщиков и энергосбытовых компаний (НП ГП и ЭСК) Руководитель пресс-службы НП ГП и ЭСК Анастасия Изотова: Инициативы властей г.Иваново напрямую не предусмотрены законодательством. Однако распределение объемов потребления электроэнергии на общедомовые нужды (ОДН) на потребителей, не предоставляющих показания приборов учета, по среднестатистическому расчету не противоречит логике жилищного законодательства и может быть предусмотрено решением общего собрания жильцов дома с внесением изменений в соответствующие договоры. Если данный способ не предусмотрен такими договорами, должны применяться нормы жилищного законодательства, регулирующие сходные отношения. При этом необходимо отметить, что использование при расчете платы за коммунальные услуги среднемесячного потребления коммунальных ресурсов предусмотрено Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (постановление Правительства РФ № 307) для случаев осуществления ремонта, замены, поверки индивидуального или коллективного (общедомового) прибора учета, не превышающих 30 календарных дней. По вопросу приостановления начисления платы за ОДН считаем, что нельзя забывать о том, что у ресурсоснабжающей организации есть обязательства, часть которых невозможно будет исполнить без получения платежей за ОДН или привлечения кредитных средств. В итоге увеличение кредитных обязательств ресурсоснабжающей организации приведет к ускоренному росту тарифов для населения. Также считаем необходимым обратить внимание на то, что жильцы дома имеют право требовать проведения контрольной проверки в целях защиты их интересов и выявления случаев несанкционированного подключения. Кроме того, сообщаем, что в ближайшее время планируется утверждение постановлением Правительства Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Проект соответствующего постановления внесен в установленном порядке Министерством регионального развития Российской Федерации в Правительство Российской Федерации, где осуществляется подготовка его к подписанию. Проектом правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах предусматривается, что в случае если потребитель, на котором лежит обязанность по передаче исполнителю коммунальных услуг (в том числе ресурсоснабжающей организации) показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за расчетный период, не предоставил их исполнителю в установленные сроки, исполнитель рассчитывает размер платы за соответствующую коммунальную услугу для жилого помещения исходя из среднемесячного объема потребления соответствующего вида коммунальной услуги, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее одного года, а если период работы прибора учета составил меньше одного года, - то за фактический период работы прибора учета. На правах рекламы
08 Апреля 2011, 18:01 +150

Оставить комментарий

В комментариях запрещается использовать нецензурные выражения, оскорблять честь и достоинство кого бы то ни было. Главное требование: соблюдение действующего законодательства. Администрация оставляет за собой право, по своему усмотрению, удалять комментарии, в которых использованы гиперссылки на сторонние интернет-ресурсы. Не допускается размещать в комментариях рекламу товаров и услуг. Рекомендуется максимально лаконично излагать свои мысли. Администрация оставляет за собой право модерировать сообщения

Loading...