Обзор вторичного рынка жилья в г. Иванове в первом полугодии 2003 г.

До 20 января активность на рынке недвижимости практически отсутствовала. В феврале-марте произошло некоторое возрастание, однако в середине апреля активность снова упала. В настоящее время она, как обычно, в это время года, - на пике. Хотя цены, что тоже характерно для летнего сезона, упали: основная причина - отпускной период, экзаменационные сессии, др..

Спросом, в основном, пользуются квартиры: 2-комнатные (улучшенная планировка, 80 кв. м), 3-комнатные (улучшенная планировка, площадь до 100 кв.м).

Кроме того, наблюдается повышение спроса на долевое строительство: люди стремятся к более новым квартирам в новых домах с чистыми подъездами, с возможностью создать квартиру "под себя". Тем более, что без отделки цена квартиры при долевом строительстве сравнима с ценой трехкомнатной улучшенной планировки на вторичном рынке жилья.

Наблюдается тенденция к увеличению числа обменов: должники по коммунальным платежам стремятся обменять квартиры на жилье меньшей площади. И видимо, эта тенденция будет продолжаться

Упал спрос на дома в частном секторе: возобновление когда-то начатых строительств связано с большими расходами. Исключение составляет лишь район Бухарово.

Материалы предоставлены информационно-аналитическим отделом Ивановского центра недвижимости: г. Иваново, ул. Карла Маркса, 44. Тел.: 42-13-52, 37-38-43.

28 Июля 2003, 19:35 +81

Оставить комментарий

В комментариях запрещается использовать нецензурные выражения, оскорблять честь и достоинство кого бы то ни было. Главное требование: соблюдение действующего законодательства. Администрация оставляет за собой право, по своему усмотрению, удалять комментарии, в которых использованы гиперссылки на сторонние интернет-ресурсы. Не допускается размещать в комментариях рекламу товаров и услуг. Рекомендуется максимально лаконично излагать свои мысли. Администрация оставляет за собой право модерировать сообщения

Loading...