По счетчику или по-честному?

Региональные власти, похоже, нашли решение проблемы МОП

Анна Семенова Второй раз за последние годы проблемы с начислением платы гражданам за одну из коммунальных услуг вынуждены решать власти. Несколько лет назад волевым усилием – после скандалов, обращений в прокуратуру и судебных разбирательств - было принято решение о неначислении корректировки платы за горячую воду. Ситуацию удалось удержать и сгладить (правда, по словам коммунальщиков, одним из последствий такого решения стал рост долгов управляющих компаний перед поставщиками тепловой энергии). Теперь же камнем преткновения стало начисление платы за электроснабжение мест общего пользования – проще говоря, за лампочки в подъездах и на лестничных площадках, за энергоснабжение лифтового и другого общедомового оборудования. Напомним, что распределение оплаты электроэнергии, потребленной в местах общего пользования, регламентирует постановление Правительства РФ № 3-7 «О порядке начисления платы за коммунальные услуги». В соответствии с этим постановлением, если в доме нет общедомового счетчика электроэнергии, то жители за электроснабжение МОП и не платят – этот объем списывается на потери сетевой компании. А если общедомовой счетчик есть (кстати, по ФЗ «Об энергосбережении» такими счетчиками к 2012 году должны быть оснащены все жилые многоквартирные дома), то из его показаний вычитается сумма показаний поквартирных счетчиков, а оставшийся объем делится между жильцами пропорционально потреблению в квартире. Вопрос, насколько справедлив такой принцип, лучше оставить за скобками, тем более, что сейчас в очередной раз во властных и энергетических структурах циркулирует слух о том, что в пресловутое 307-е постановление будут в ближайшее время вноситься изменения. Когда в прошлом году энергоснабжающие организации начали начислять оплату за электроснабжение МОП, выясниллось, что суммы «за лампочку в подъезде» получаются сопоставимыми или даже превышают суммы за потребление электроэнергии в квартире. С точки зрения логики такого не может быть. И граждане, возмущенные такими действиями энергетиков, начали обращаться в различные инстанции. Результатом многомесячных обращений десятков жителей областного центра в прокуратуру, в суды, к городским и региональным властям стало признание энергетиков в том, что при расчетах не учитывается потребление в квартирах неплательщиков. Вернее, учитывается: раскладывается на добросовестных потребителей. 28 марта методика расчета платы за электроснабжение МОП стала предметом рассмотрения на отдельном совещании под председательством заместителя губернатора Александра Фомина. В совещании приняли участие начальник областного департамента ЖКХ Сергей Тальянов, заместитель главы администрации г.Иванова Максим Громов, начальник управления ЖКХ г. Иванова Сергей Смагин, директор ОАО «Энергосбыт» Андрей Митрофанов, директор ОАО «Ивгорэлектросеть» Владимир Федоров, а также руководители некоторых управляющих организаций. Фомин назвал принцип распределения платы только на добросовестных плательщиков «несправедливым и неприемлемым». В итоге на совещании были разработаны рекомендации, выданные для начала энергоснабжающей компании, работающей в областном центре (ОАО «Энергосбыт»). Но затем чиновники пообещали транслировать эти рекомендации и на другие муниципальные образования. Ивановская мэрия официально поддержала правительство. Итак, как теперь будет начисляться плата за электроснабжение? Правительство Ивановской области рекомендовало ОАО «Энергосбыт» и управляющим организациям, оказывающим коммунальные услуги по электроснабжению, следующее: 1. Для собственников помещений, которые не указали текущие показания индивидуального прибора учета, рассчитывать размер платы за услуги по электроснабжению исходя из среднемесячного объема потребления электрической энергии, определенного по показаниям индивидуального или общего (для коммунальных квартир) прибора учета за период не менее одного года, а если период работы прибора учета составил меньше одного года,  то за фактический период работы прибора учета. 2. Предусмотреть порядок выполнения перерасчета и возврата начисленной платы при условии документального подтверждения такими собственниками факта отсутствия потребления энергии. 3. Если потребленное количество электроэнергии в местах общего пользования многоквартирных домов превышает 20% от начисленного по показаниям индивидуального прибора учета, рекомендовано приостановить начисление оплаты жителям за электроэнергию в местах общего пользования до выяснения причин небаланса. 4. В кратчайшие сроки провести работу по выявлению безучетного потребления по всему жилищному фонду города Иванова. 5. Составить графики проверки работоспособности и правильности списания потребителями общедомовых и индивидуальных приборов учета. Контролировать исполнение этих рекомендаций на территории областного центра взялась ивановская мэрия. Но, к сожалению, с облегчением вздохнуть и забыть про МОПы у жителей области пока, похоже, не получится. Потому что механизм, который власти предлагают использовать при расчетах за электроснабжение мест общего пользования, хотя и очевидный и вроде бы справедливый, но довольно сложный. Как минимум, необходимо обеспечить более-менее одномоментное списывание показаний индивидуальных счетчиков во всем доме. И примерно в это же время снять показания ОДПУ. Если уж на общее собрание по выбору управляющей компании раз в году жителей многоквартирного дома собрать практически нереально, то обеспечить такую слаженность при оплате электроэнергии – вряд ли. Кроме того, может возникнуть и ряд других проблем, например, с доступом к общедомовым приборам учета (здесь многое зависит от позиции управляющей компании, обслуживающей дом). Так что гражданам все-таки лучше не расслабляться и продолжать внимательно присматриваться к цифрам в строчке «электроснабжение мест общего пользования». Тем более, что начислять «по новому» «Энергосбыту» и другим энергоснабжающим организациям рекомендовано лишь с апреля, то есть «по-новому» счета за электроснабжение МОП мы получим в начале мая.
06 Апреля 2011, 14:08 +840

Оставить комментарий

В комментариях запрещается использовать нецензурные выражения, оскорблять честь и достоинство кого бы то ни было. Главное требование: соблюдение действующего законодательства. Администрация оставляет за собой право, по своему усмотрению, удалять комментарии, в которых использованы гиперссылки на сторонние интернет-ресурсы. Не допускается размещать в комментариях рекламу товаров и услуг. Рекомендуется максимально лаконично излагать свои мысли. Администрация оставляет за собой право модерировать сообщения

Loading...