ПоКИНУТЫЕ

Татьяна приехала в Ново-Горяново полтора месяца назад. «Раньше мы жили в однокомнатной квартире возле МКАД, – вспоминает она. – Выпивали, за квартиру не платили… Накопился большой долг. Нас грозились выселить в какое-то общежитие, к клопам и тараканам. В это время и появился мужчина, который предложил нам переехать сюда. Он объяснил, что мы должны переоформить документы на свою квартиру: записать все на его жену. Возврат нашего долга по квартплате и все расходы по перевозке он брал на себя, а сверху предложил еще 50 тысяч рублей». Мужчина был так «добр», что, пока оформлялись документы, пустил 48-летнюю Татьяну с мужем пожить на его загородной двухэтажной даче (правда, недостроенной). А потом, когда дело было сделано, бывших владельцев московской квартиры тут же отправили к новому месту жительства – в село Ново-Горяново Тейковского района. Только тогда Татьяна поняла, что произошло. «На нашу книжку тот мужчина положил не 50 тысяч, а меньшую сумму. А жилье…В старой квартире хоть тепло было, а здесь - ни тепла, ни газа». Таких историй в Ново-Горянове – не одна и не две. Счет уже идет даже не на десятки, а на сотни. Корень всех бед …Тейковчане до сих пор вспоминают свинокомплекс «Боровое» как «стройку века». Заработав в полную мощь, это крупнейшее хозяйство Тейковского района должно было кормить чуть ли не всю страну. Свинокомплекс был рассчитан более чем на 2000 рабочих мест. Кадры стекались со всего Советского Союза. Что говорить, если в Ново-Горянове в восьмидесятые работникам свинокомплекса новую квартиру давали в течение 6 месяцев. Собственно, сам поселок городского типа строился как раз для обеспечения жильем сотрудников «Борового». Разработчики свинокомплекса планировали, что к 2008 году «Боровое» разрастется настолько, что соединится с районным центром – Тейковом. Но в годы перестройки эти планы рухнули. В конце девяностых свинокомплекс в Ново-Горянове начал стремительно разваливаться. Из-за перебоев с поставками кормов резко сократилось поголовье свиней. Потом, как говорят местные жители, на ферме завелась какая-то зараза, и начался падеж... Можно долго говорить о причинах окончательного распада некогда успешного госпредприятия, однако это уже другая история. Между тем, факт остается фактом: после развала «Борового» в Тейковском районе начали появляться частные свинофермы, и сегодня на них, по предварительным оценкам, содержится около 2000 «хрюшек». Мясной бизнес здесь развивается активно. После того, как «Боровое» было объявлено банкротом, оставшийся без работы народ - жить на что-то надо - стал потихоньку растаскивать свинокомплекс. Начали с техники, закончили кирпичами. Например, от свинарников не осталось даже стен: разобрали все. Кирпич у жителей скупали тейковские бизнесмены. Такса - 50 копеек за штуку. Перепродавался этот кирпич уже по 2–2, 5 рубля. Уехать по собственному желанию «Великий исход» из Ново-Горянова начался почти сразу после того, как здесь не стало работы. Селяне продавали свои, уже приватизированные к тому времени, квартиры и уезжали - кто на родину, кто в соседние города. «Квартиру в конце девяностых - начале 2000-го года здесь можно было купить практически даром, за 20-30 тысяч рублей, а иногда и вообще тысяч за десять. Все зависело от того, кто и при каких обстоятельствах продавал жилье», - рассказывает новогоряновец, пожелавший остаться неизвестным. С тех пор квартиры в Ново-Горянове в цене если и прибавили, то не сильно: как сообщил глава местной сельской администрации Сергей Беляев, приватизированную двухкомнатную квартиру здесь можно купить через посредника за 60-70 тысяч. Тогда же, в конце девяностых, и хлынули в Тейковский район потоки приезжих маргиналов. Риэлторы «черные» и «белые» Низкие цены на недвижимость и отдаленность Тейковского района от крупных городов были на руку так называемым «черным» риэлторам, которые быстро облюбовали Ново-Горяново. Они стали скупать квартиры у местных жителей и заселять в них новых владельцев - преимущественно москвичей и жителей Подмосковья. Казалось бы, нормальный процесс купли-продажи. Однако риэлторы привозили в нашу область в основном либо обитателей столичного «дна», либо людей социально незащищенных - одиноких старушек, инвалидов, многодетные семьи, а иногда и сумасшедших. Все приезжие когда-то имели жилье в Москве, Орехово-Зуеве, Королеве, Ногинске, Электростали, но распрощались с ним. По словам С. Беляева, механизм квартирных афер «черных» риэлторов таков. Сначала в Москве и Подмосковье находили подходящие «кандидатуры» - главным образом, пьющих людей с хорошей жилплощадью. Их начинали обрабатывать: платили за них коммунальные долги или давали им в долг, поили водкой, рассказывали про райскую жизнь на благословенной новогоряновской земле, где чистый воздух, речка, лес и ягоды с грибами. Когда клиент «созревал», риэлторы брали на себя оформление всех документов для заключения сделки, по которой вся жилплощадь москвича переходила им. Взамен клиенту обещали новую квартиру и много денег. Глава Новогоряновской администрации уверен, что многие сделки «черных» риэлторов были замешаны на крови: своим «клиентам» они кололи наркотики, спаивали их, некоторых запугивали. По информации С. Беляева, в период с 2002-го по 2005 год в Ново-Горяново было привезено около 250 семей - более 320 человек. Только инвалидов в селе прибавилось на 30 человек. Четырех «гостей» из столицы пришлось определить в психиатрическую больницу. Около 30 детей, приехавших в село, отправили в детские дома и интернаты. «В последнее время привозят все меньше, в основном одиноких молодых мужчин, - рассказывает С. Беляев. - С каждым я разговариваю и объясняю им все трудности села, стараюсь устроить на работу». Каждый новый «завоз» в село «москвичей» всегда сопровождается гулянкой с обильными возлияниями. Когда «привезенцы» немного приходят в себя на новой квартире и понимают, что их «кинули», бывает уже поздно: ничего поделать с этим уже нельзя. По словам Сергея Ивановича, «на место» москвичи приезжают уже с полным пакетом документов на новую квартиру. Поэтому, как бы ни хотела сельская администрация помочь им вернуть прежнее жилье, она ничего не может предпринять. Однако, по словам С. Беляева, существуют и «белые» риэлторы, которые заключают сделку исключительно на законных основаниях и по доброй воле обеих сторон. Они кладут определенную сумму на книжку своего клиента и даже покупают ему в новую квартиру мебель и телевизор. Мало того, некоторые из таких риэлторов иногда звонят в местную администрацию и справляются о том, как живется их клиенту. Путь к последнему приюту Жизнь новоиспеченных новогоряновцев мало отличается от той, которую они вели на прежнем месте. Люди пьют, постоянной работы в основной своей массе не имеют, слоняются по поселку в поисках временного заработка, превращают свое жилище в притон для «товарищей по несчастью» и в результате все больше опускаются на «дно». Правда, некоторые из приезжих, как 35-летняя Марина, трудятся у владельцев частных свиноферм. Марина моет поросят. Один поросенок – 25 рублей. «А ведь я 27 лет в Москве на Тверской в коммуналке прожила, – говорит женщина.. - Потом появились эти люди и предложили поменяться из центра на окраину, в Братеево. Потом уже другие люди предложили переехать сюда, в эту «прекрасную» деревню. Обещали большие деньги и участок. Здесь ни тепла, ни света, ни туалета, а у меня трое детей… Человеку непьющему здесь можно выжить. Я вот не пью (по виду Марины, однако, этого не скажешь – С. М.), работаю. Я здесь уже 4 года и обратной дороги у меня нет…» Как рассказывают жители, местные маргиналы из числа «особо опустившихся» либо исчезают куда-то, либо умирают. «Мрут они как мухи, – сообщила пожилая женщина. - К нам чуть ли не каждый день «труповозка» ездит. Сегодня уже одного забрали. За день бывает, что сразу несколько человек в морг отвозят». Видимо, поэтому почти треть квартир в Ново-Горянове пустуют, стоят с заколоченными окнами. Информация для размышления: в селе две пятиэтажки и около 40 двухэтажных домов. В долгах как в шелках Из-за сложившейся в Ново-Горянове обстановки страдают не только сельские жители, которых совсем не радует соседство со столь беспокойной во всех отношениях публикой, но и коммунальные службы Тейковского района. По информации директора районного предприятия ЖКХ Альберта Белова, анализ сбора денежных средств с населения по оплате жилищно-коммунальных услуг показал, что село Ново-Горяново – лидер среди должников. Долг жителей села – более пяти миллионов рублей. Для сравнения: общая задолженность населения Тейковского района перед коммунальщиками составляет 11 млн 487 тыс. рублей. Почему большинство новогоряновцев не платят за квартиру, понятно: нечем. Кроме того, по словам юриста Тейковского районного предприятия ЖКХ Ксении Чеснышевой, зачастую «черные» риэлторы ухитряются продавать бывшим москвичам квартиры, на которых уже «висит» большой долг по квартплате. Однако и глава сельской администрации С. Беляев, и бухгалтер новогоряновского отдела Тейковского районного предприятия ЖКХ Наталья Лукина это отрицают. «Все долги за квартиры перед продажей полностью платятся. Не произошло ни одной сделки, чтобы не была погашена задолженность по оплате ЖКУ», - заявил глава. Основная причина накопления долга – пустующие квартиры. «Огромная цифра в пять миллионов возникла из-за того, что мы вынуждены начислять квартплату и на такую жилплощадь. Люди в этих квартирах прописаны, хотя и не живут, но квартиры-то считаются занятыми. Мы не имеем права не начислять на них плату за жилищно-коммунальные услуги. Поэтому долги и растут так стремительно, - рассказывает А. Белов. – Между тем, многих жильцов даже с милицией разыскать не удается». Эффективно бороться с неплательщиками с помощью судов у тейковских коммунальщиков не получается. По закону суд может взыскать только 40% с зарплаты и 25 % - с пенсии. Учитывая отсутствие зарплаты и солидного имущества, получается, что взять с алкоголиков и безработных практически нечего. Ежемесячные отчисления с маленькой пенсии в размере 200-300 рублей при долге в 60 тысяч могут взиматься десятилетиями и погоды местным коммунальщикам не сделают. Хлопот больше. И все-таки жизнь в Ново-Горяново продолжается. На остановке я разговорилась с одиннадцатилетним Мишей. Год назад его родителя переехали в Тейково, но он каждый будний день проделывает путь в 12 километров, чтобы попасть на занятия в родную новогоряновскую школу. По словам Миши, с Ново-Горяновым у него связаны самые лучшие воспоминания, и он на самом деле не прочь вернуться… Светлана Максимова Врезка: Другое село в том же Тейковском районе – Междуреченск – повторяет судьбу Ново-Горянова. В 90-е годы здесь перестала существовать птицефабрика «Лесная» – единственное место работы местных жителей. После этого сюда также начали «завозить» московских маргиналов. Сейчас в Междуреченске сложилась такая же ситуация, как и в Ново-Горянове. В селе остаются бесхозными 50 % квартир. Бывает и такое, что из 12 квартир двухэтажного дома заселена только одна. Долг по оплате ЖКУ – более 2 млн рублей.
13 Февраля 2006, 15:30 +102

Оставить комментарий

В комментариях запрещается использовать нецензурные выражения, оскорблять честь и достоинство кого бы то ни было. Главное требование: соблюдение действующего законодательства. Администрация оставляет за собой право, по своему усмотрению, удалять комментарии, в которых использованы гиперссылки на сторонние интернет-ресурсы. Не допускается размещать в комментариях рекламу товаров и услуг. Рекомендуется максимально лаконично излагать свои мысли. Администрация оставляет за собой право модерировать сообщения

Loading...