Политический вопрос

- Мы все сюда пришли не от хорошей жизни!!! - Да что вы ругаетесь, мужчина? - А нужно не только ругаться, нужно всех нагайками бить! До крови! Это - реакция на просьбу зарегистрироваться для участия в общественном обсуждении корректуры генерального плана развития г. Иванова. В этом этапе обсуждения должны были принимать участие члены общественных организаций, почетные граждане и другие уважаемые люди. Какую общественную силу представлял оратор, он из скромности умолчал. Обсуждение генерального плана проходило в несколько этапов всю минувшую неделю. Кстати, каких-то конкретных поводов кого-то «бить нагайками» генплан не дает. Документ настолько общий, что даже отсутствие того или иного дома на схеме ни о чем не говорит. И все же без эксцессов не обошлось. Не зря в первый день обсуждения журналистам долго не давали «жалобную книгу» с предложениями жителей. А зря – ничего нового там, как оказалось, не было. Кто-то ругал «дурацкий план», кто-то выражал надежду, что все реализуется. У каждого были свои вопросы к разработчикам. Молодежь интересовали развлекательные центры и стадионы, врачей - медицинские учреждения. Было даже высказано предложение: организовать в каждом районе современные медицинские центры. Предпринимателей интересовала та часть плана, что связана с переносом промышленных предприятий из центра города. И особенно – как это будет компенсироваться? Ведь, может быть, попасть под выселение из центра окажется даже выгодно? Правда, представители городской власти напомнили, что план – это отражение концепции, а не конкретное руководство к действию. По мнению разработчиков, собственники и сами в самом скором времени начнут перепрофилирование предприятий, чтобы обеспечить дорогой земле в центре города эффективное использование. Интересные предложения были высказаны и при обсуждении плана в кругу профессионалов – архитекторов и проектировщиков. Один из главных оппонентов составителей генерального плана г. Иваново – директор института «Ивановогражданпроект» Владимир Сапожников отметил, что сегодня принятие плана – это уже вопрос политический. - Я всегда был противником этого генерального плана. Я считаю, что многие моменты не проработаны, часть необходимой для начала работы документации отсутствует, - отметил он. - Но сейчас мое мнение таково: основные моменты, на которые мы обращали внимание при первичном обсуждении, изменены. Если вникать во все, то будет очень много конкретных замечаний. Но все эти вопросы мы решим в процессе реализации генерального плана. На свой страх и риск мы сами будем принимать решения. Если мы не утвердим документ, то с 2007 года мы даже не сможем переводить земли из одной категории в другую. Все же Владимир Сапожников высказал несколько конкретных предложений. - Я бы отказался от окружной дороги, которая есть в плане, - сказал он. - Организация всех необходимых путепроводов, мостов – это просто нереально. Тем более что территории, по которым должна пройти дорога, сегодня заняты дачными участками. У меня самого здесь дача. Я в этой структуре города не вижу необходимости в окружной дороге. Кроме того, Сапожников высказался против массового строительства коттеджей в Ивановском районе и отъезда туда чуть ли не всего платежеспособного населения. Тем более что прогнозируемое количество населения – 380 тысяч человек, а в Иванове есть достаточно неблагополучных районов с большим количеством ветхого жилья и возможностей реконструкции центра. Есть вопросы и к формированию санитарных зон. По словам Сапожникова, сегодня «Ивановогражданпроекту» приходится сталкиваться с тем, что любой заправочной станции необходима огромная санитарная зона, которую Роспотребнадзор требует озеленить. Между тем, в этой санитарно-защитной зоне можно было бы разместить другие предприятия, которые имеют меньших санитарных зон. Сейчас на плане есть места, где капитальная застройка вплотную подходит к промышленным предприятиям. То есть из санитарных зон нужно выводить 55 тысяч населения. Споры вновь вызвала тема трамваев. По сути, позиция разработчиков такова: трамвай городу нужен. Но раз просили убрать, мы его убрали. А когда город разбогатеет, пути можно будет проложить вновь. Где-то мы это уже слышали, вам не кажется? И даже, в общем, видели... Архитекторы предложили компромисс: оставить трамвай на проспекте Энгельса. Неожиданное развитие получила тема промышленных предприятий в центре города. Руководитель Федеральной антимонопольной службы по Ивановской области Виктор Боровков указал на то, что, если сегодня зафиксировать в генеральном плане промышленные зоны, впоследствии на этих землях будет сложно вести любое иное строительство. - При приходе в город инвесторов у них могут возникнуть проблемы с получением участка под застройку в том случае, если земля закреплена за промышленными предприятиями, - подчеркнул Александр Боровков. – Должна быть прописана возможность смены целевого назначения земли, чтобы инвестор в дальнейшем не занимался бессмысленной борьбой с самим собой и с административными барьерами - при всей лояльности обратной стороны. Эта точка зрения была поддержана заместителем главы администрации Ивановской области Владмиром Григорьевым:"Мы эти территории представляли на инвестиционном форуме в Москве. И есть инвесторы, которые хотят использовать эти земли по-другому, не развивая на них убыточное производство! Мы должны дать такую возможность". О том, что вопрос немаловажный, свидетельствует и такой факт: даже профессионалы-архитекторы не смогли однозначно ответить, смогут ли урегулировать эту ситуацию Правила землепользования и застройки, которые будут разрабатываться позже. И насколько затруднительной будет процедура внесения изменений в генеральный план. Собственно, собравшиеся не были единодушны и в том, следует ли вообще выносить промышленность из центра города. Начальник градостроительной мастерской «Ивановогражданпроект» Галина Зыкова высказала еще одну претензию к плану. По ее словам, любой такой документ должен быть инструментом общения потенциальных инвесторов и городских властей. Исходя из плана, власти должны предлагать инвесторам возможные участки под застройку. -Возьмем любой участок под строительство, - сказала Галина Петровна, - почти ни один из них нельзя согласовать во всех инстанциях. Например, часть участков находится в санитарных зонах предприятий. Мы везде на генплане видим вплотную расположенные промышленные зоны и жилье. Правовой режим на таких территориях никаким образом не установлен: с одной стороны, нельзя развивать предприятия, с другой – нельзя строить жилье. У нас последний проект в Сухово-Дерябихе не согласовало ГАИ из-за того, что на плане нет конечной остановки транспорта. Среди других предложений архитекторов: выделить в стороне от центра участок «для небоскребов», где могло бы вестись современное строительство, организовать пешеходную зону на улице Красной Армии, «повернуться лицом» к главной водной артерии города – Уводи. Споры вызвали административные границы районов. Отмечено также отсутствие административных центров районов, формированием которых еще предстоит заняться. Общее мнение – план нужно принимать хотя бы для того, чтобы развязать руки правительству города и области для работы в рамках федеральных программ. Тем более что главный архитектор г. Иванова Александр Захаров отметил: по всем направлениям администрация города уже начала делать конкретные шаги. -Делать долгосрочные прогнозы - дело неблагодарное, но делать их надо, - сказал директор фирмы «Сентябрь» архитектор Виктор Шахматов. - Поэтому раз в год или в пять лет должны выделяться деньги той же градостроительной мастерской «Ивановогражданпроект» для того, чтобы проводить мониторинг, оперативный анализ меняющейся обстановки, давать рекомендации службам и городской администрации, вносить изменения в генплан. Нельзя принять окостеневший документ на двадцать лет и потом менять его уже в совершенно невыносимых условиях. Все внесенные в период обсуждения генерального плана предложения будут переданы разработчикам. И, возможно, учтены. Марина Москалева
30 Октября 2006, 15:11 +48

Оставить комментарий

В комментариях запрещается использовать нецензурные выражения, оскорблять честь и достоинство кого бы то ни было. Главное требование: соблюдение действующего законодательства. Администрация оставляет за собой право, по своему усмотрению, удалять комментарии, в которых использованы гиперссылки на сторонние интернет-ресурсы. Не допускается размещать в комментариях рекламу товаров и услуг. Рекомендуется максимально лаконично излагать свои мысли. Администрация оставляет за собой право модерировать сообщения

Loading...