Стоимость аренды помещений для предприятий общественного питания и аптек вырастает в пять-восемь раз

На пленарном заседании Ивановской городской думы 25 июня было принято решение о повышении арендной платы для предприятий розничной торговли, бытового обслуживания, общественного питания, хозрасчетных медицинских учреждений и учебных центров, кредитно-финансовых и бюджетных организаций, внебюджетных фондов.

С инициативой повышения арендных ставок за пользование нежилыми помещениями выступил городской комитет по управлению имуществом под председательством Александра Осипова. Депутаты поддержали его инициативу. Но в ходе обсуждения вопроса и на заседаниях рабочей группы, и на пленарном заседании гордумы возникли разногласия по поводу размера ставок для отдельных категорий арендаторов, а конкретнее – для аптек, книжных магазинов и предприятий общепита.

По мнению членов Комитета по экономической политике (председатель О. Белолапова), повышение арендных ставок обосновано, во-первых, изменением Земельного кодекса (налог на землю должен стать частью арендной платы). Во-вторых, как показал сравнительный анализ, с ситуацией в соседних регионах, арендная плата в Иванове намного ниже (в других областях 25-30 руб. за кв. м. против 4-6 руб. за кв. м. у нас). В-третьих, стоимость муниципальной аренды на порядок ниже стоимости аренды у частников (4-6 руб. по сравнению со 100-120 руб. за кв. м.). По мнению председателя комитета по экономической политике Ольги Белолаповой, аптеки и книжные магазины просто не хотят работать рентабельно, хотя им были созданы все условия.

Мэр города Александр Грошев сказал, что вопрос нужно рассматривать комплексно. У нас ниже арендная плата, чем в соседних регионах, но у нас выше вмененный налог. Это во-первых. А во-вторых, у тех, кто арендует площади у частников, в стоимость аренды включается оплата услуг ЖКХ, ремонта и охраны помещений, поэтому цифры аренды у частников и у муниципалитета в принципе нельзя сравнивать.

А потом Александр Васильевич изложил свою точку зрения на основы экономического развития: «Если где-то что-то слишком бурно начинает развиваться, значит, там либо аренда занижена, либо налоги. Ни один книжный магазин за год в Иванове не был открыт, несмотря на все созданные условия, зато общепит развивается бурными темпами. Значит, где-то надо поправить».

В итоге, началась новая дискуссия (решение вопроса оттягивается уже несколько месяцев), стали появляться новые поправки и к цифрам, и к текстам. И все же ввиду предстоящего полуторамесячного отпуска и, соответственно, возможного откладывания вопроса аж до сентября, а значит, и вполне реальной перспективы потери денег, решение было принято.

В результате аренда помещений для предприятий общественного питания и аптек вырастает в пять-восемь раз - в зависимости от сферы деятельности и размера занимаемых площадей.

Если ранее от аренды предприятиями общественного питания площадью до 1000 кв. метров в городскую казну ежемесячно поступало 70 645 рублей, теперь, при введении новых коэффициентов муниципальной поддержки - 353 224 рубля. Свыше 1000 кв. метров: 29 096 рублей ежемесячно до сих пор, теперь 218 218 рублей.

Сбор за аренду помещений аптеками вырастает с 37 463 рубля ежемесячно до 221 061 рублей.

Для книжных магазинов: от 11 201 до 23 714 рублей.

25 Июня 2002, 15:49 +183

Оставить комментарий

В комментариях запрещается использовать нецензурные выражения, оскорблять честь и достоинство кого бы то ни было. Главное требование: соблюдение действующего законодательства. Администрация оставляет за собой право, по своему усмотрению, удалять комментарии, в которых использованы гиперссылки на сторонние интернет-ресурсы. Не допускается размещать в комментариях рекламу товаров и услуг. Рекомендуется максимально лаконично излагать свои мысли. Администрация оставляет за собой право модерировать сообщения

Loading...