Страшная тайна города Иванова

Ивановская мэрия предпочитает молчать о том, сколько должны УК муниципальным инфраструктурным предприятиям

Анна Семенова

Жизнь журналиста полна удивительных открытий. Казалось бы, стандартная ситуация: один чиновник назвал цифру, которая требует пояснений. Журналист пишет запрос в структуру, которая должна точно знать все, связанное с этой цифрой, ему отвечают, он публикует эту информацию. Однако, как выясняется, есть в нашей жизни сферы, в которых очень многое покрыто мраком тайны, развеять который не может даже журналистский запрос. Это сфера ЖКХ.

В конце мая вице-губернатор Виктор Смирнов заявил на заседании правительства, что долги управляющих компаний, обслуживающих дома в областном центре, перед инфраструктурными предприятиями достигли 1,4 млрд рублей. Цифра немалая. А если учесть, что в Иванове как минимум три инфраструктурных предприятия – «Водоканал», ИГТСК и «Ивгортеплоэнерго» - находятся в муниципальной собственности, вопрос о том, какие же именно УК и сколько должны за тепло, горячую и холодную воду, становится весьма и весьма общественно значимым. Потому что эти долги затем выливаются в многомиллионные кредиты и заложенное городское имущество. Напомню, что только тепловики уже должны банкам порядка 1,5 млрд рублей с учетом процентов, кроме того, у ИГТЭ есть просроченная задолженность за поставленное тепло перед Ивановским филиалом ТГК-6.

Ивановская мэрия в ответ на простой вопрос дала пространный ответ, в котором, в частности, содержалась единственная цифра: «задолженность управляющих организаций перед ресурсоснабжающими организациями пересекла порог в 500 млн руб. в 2009 году». И страшная тайна, какие же управляющие компании так раздули долг перед муниципальными предприятиями, так и осталась нераскрытой. А зря. Потому что на рынке ЖКХ, несмотря на кажущееся затишье (нет публичных скандалов по поводу передела рынка и т.д.), продолжаются весьма любопытные процессы.

Для того, кто хотя бы примерно знаком со структурой платежей в ЖКХ, очевидно, что основную часть задолженности перед поставщиками коммунальных ресурсов составляют долги за тепло и горячую воду – как за самые дорогие ресурсы. Так вот, еще в конце 2012 года руководство ИГТСК приводило следующие данные (цит. по газете «Частник Среда от 12 декабря): ТСЖ и ЖСК должны за тепло и горячую воду около 60 млн. руб., малые и средние УК - около 80 млн. руб., население - около 500 млн. руб., а крупные УК - порядка 700 млн. рублей. В частности:

 ОАО «ГУО ЖХ № 1» – около 80 млн рублей

ОАО «ГУО ЖХ № 2» – около 160 млн рублей

ОАО «ГУО ЖХ № 7» - около 190 млн рублей

ОАО «ГУО ЖХ № 3» - около 130 млн рублей

ОАО «ГУО ЖХ № 6» - около 150 млн рублей.

Причем долги на управляющих компаниях весьма и весьма просроченные: еще в 2010 году ИГТСК перешла на прямые расчеты за тепло и горячую воду с населением, так что платежные колебания в рамках отопительного сезона, ссылки на которые можно нередко услышать от чиновников, здесь ни при чем. Во всяком случае, не в случае этих конкретных долгов.

Конечно, со всех УК, и с «больших», и с «малых», эти долги пытаются стрясти или, выражаясь языком официальных бумаг, администрация г. Иваново и муниципальные предприятия ведут претензионно-исковую работу. Однако, судя по данным, озвученным Смирновым, не слишком успешно. И вот почему.

Благодаря действующему федеральному законодательству сегодня любой гражданин может познакомиться с итогами работы любой УК за предыдущие годы (если, конечно, управляющая компания законодательство соблюдает и раскрывает информацию на соответствующих сайтах). И много вы видели УК, работающих с прибылью? А если эту прибыль они и показывают, то не слишком большую (дабы минимизировать отчисления налога на прибыль, с точки зрения экономики это понятно и применяется в России повсеместно). А вот теперь ответьте мне, дуре, внятно: каким образом будут взыскиваться просуженные долги, если денег у УК нет? Арестуют накопления жителей на капремонт? Арестуют три письменных стола и два компьютера, потому что другого имущества на УК явно не числится? А если и числится, то явно не на 190, 130 и даже не на 80 млн. Кто интересуется, может посмотреть наличие основных средств в той же отчетности УК.

Есть, правда, еще один вариант, как управляющие компании могут постепенно погасить свои долги. Свинский, конечно, но вполне реализуемый. Они могут гасить долг из средств жителей, собираемых по статье «содержание и текущий ремонт», а сам ремонт не выполнять или не в тех объемах, которые были заявлены. То есть по факту «крайними», вполне вероятно, окажутся жители города.

На фоне всех этих прекрасных перспектив в конце мая - начале июня в «Рабочем крае» появилась любопытная информация. Ряд управляющих компаний – ОАО «ГУО ЖХ № 1», ОАО «ГУО ЖХ № 2» и ОАО «ГУО ЖХ № 7» уведомляли о своей реорганизации путем выделения новых юридических лиц. Эта схема тоже проста и надежна, как валенок, и неоднократно опробована в самых различных сферах во всех регионах России. Применительно к ЖКХ она может действовать так: на «старой» управляшке остается старый и проблемный жилой фонд, а также долги. А в новую переводятся относительно новые и не требующие серьезных вложений дома, и новая УК начинает работать с чистого листа и весьма успешно. Старую же УК можно будет через какое-то время обанкротить. Ведь самые «вкусные» дома уже выведены.

А что же с долгами? При таком варианте развития событий они, скорее всего, повиснут у ИГТСК как безнадежные к взысканию. То есть, опять же, лягут грузом на муниципальное предприятие. Не исключено, что под грузом этих долгов вновь придется изобретать всякие методы типа сдачи в аренду предприятий неизвестно кому. Вот только это тоже страшная тайна.

11 Июня 2013, 13:34 +558

Оставить комментарий

В комментариях запрещается использовать нецензурные выражения, оскорблять честь и достоинство кого бы то ни было. Главное требование: соблюдение действующего законодательства. Администрация оставляет за собой право, по своему усмотрению, удалять комментарии, в которых использованы гиперссылки на сторонние интернет-ресурсы. Не допускается размещать в комментариях рекламу товаров и услуг. Рекомендуется максимально лаконично излагать свои мысли. Администрация оставляет за собой право модерировать сообщения

Loading...