В Иванове пройдет аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

Администрация г.Иванова извещает о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Организатор аукциона: Ивановский городской комитет по управлению имуществом администрации города Иванова. Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление Главы города от 06.04.2006 № 826 « О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельных участков в районе проспекта Строителей на инвестиционных условиях для комплексного освоения в целях жилищного строительства». Проведение аукциона осуществляется в порядке, установленном статьей 38.2 Земельного Кодекса РФ, постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков». Аукцион состоится 15.05.2006 в 14.00 по адресу: г. Иваново, пл. Революции, 6, актовый зал. Предмет аукциона Лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях для его комплексного освоения в целях жилищного строительства (основной тип застройки – многоэтажные жилые дома). Местоположение: в районе проспекта Строителей литер Б. Площадь: 3645 кв. м. Ситуационный план: имеется. Кадастровый номер: 37:24:01 03 12:0073. Форма торгов: аукцион. Форма подачи предложений о размере цены права на заключение договора аренды: открытая Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка: 800 000 (Восемьсот тысяч) рублей. Шаг аукциона: 5% от начальной цены – 40 000 (Сорок тысяч) рублей. Размер задатка: 20% от начальной цены 160 000 (Сто шестьдесят тысяч) рублей вносится на расчетный счет организатора аукциона. Организатор аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. Сроки платежа: единовременно в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи права на заключение договора аренды земельного участка. Способ обеспечения обязательств по комплексному освоению участка и их объем: В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) арендатором обязанностей, указанных в статье 30.2 Земельного кодекса РФ, взимается неустойка в размере, установленном действующим земельным законодательством. Способ и объем обеспечения обязательств по исполнению инвестиционных условий определяются договором купли-продажи права на заключение договора аренды. Максимальные сроки подготовки проекта планировки, проекта межевания: 6 месяцев. Максимальные сроки обустройства территории посредством строительства инженерной инфраструктуры: 24 месяца. Максимальные сроки осуществления жилищного и иного строительства: 24 месяца. Размер годовой арендной платы на дату опубликования извещения: 3 116,47 руб. Размер арендной платы может изменяться в установленном законодательством порядке, но не чаще одного раза в год. Инвестиционные условия: 1. Возмещение победителем аукциона расходов муниципального унитарного предприятия «Инвестиционный центр» по формированию земельного участка и подготовке документации, необходимой для проведения аукциона в размере 52 361 (Пятидесяти двух тысяч трехсот шестидесяти одного) рубля 26 копеек. 2. Стоимость присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения будет определена при оформлении договоров на оказание услуг на присоединение. 3.Строительство трансформаторной подстанции по типовому проекту взамен существующей ТП 369, находящейся на земельном участке, а также иной необходимой инфраструктуры в соответствии с техническими условиями. Передача инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность по окончании строительства осуществляется арендатором безвозмездно. 4. Передать администрации города Иванова квартиры общей площадью в размере не менее 7 % от вводимых в эксплуатацию площадей жилых домов. Срок аренды: На срок проектирования и строительства объекта недвижимости в соответствии с функциональным назначением земельного участка. Лот № 2: право на заключение договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях для его комплексного освоения в целях жилищного строительства (основной тип застройки – многоэтажные дома). Местоположение: в районе проспекта Строителей литер А. Площадь: 5949 кв. м. Ситуационный план: имеется. Кадастровый номер: 37:24:01 03 12:0074. Форма торгов: аукцион. Форма подачи предложений о размере цены права на заключение договора аренды: открытая. Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка: 1 190 000 (Один миллион сто девяносто тысяч) рублей. Шаг аукциона: 5% от начальной цены – 59 500 (Пятьдесят девять тысяч пятьсот) рублей. Размер задатка: 20% от начальной цены 238 000 (Двести тридцать восемь тысяч) рублей вносится на расчетный счет организатора аукциона. Организатор аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. Сроки платежа: единовременно в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи права на заключение договора аренды земельного участка. Способ обеспечения обязательств по комплексному освоению участка и их объем: В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) арендатором обязанностей, указанных в статье 30.2 Земельного кодекса РФ, взимается неустойка в размере, установленном действующим земельным законодательством. Способ и объем обеспечения обязательств по исполнению инвестиционных условий определяются договором купли –продажи права на заключение договора аренды. Максимальные сроки подготовки проекта планировки, проекта межевания: 6 месяцев. Максимальные сроки обустройства территории посредством строительства инженерной инфраструктуры: 24 месяца. Максимальные сроки осуществления жилищного и иного строительства: 24 месяца. Размер годовой арендной платы на дату опубликования извещения: 5086,39 руб. Размер арендной платы может изменяться в установленном законодательством порядке, но не чаще одного раза в год. Инвестиционные условия: 1. Возмещение победителем аукциона расходов муниципального унитарного предприятия «Инвестиционный центр» по формированию земельного участка и подготовке документации, необходимой для проведения аукциона, в размере 52361 (Пятидесяти двух тысяч трехсот шестидесяти одного) рубля 26 копеек. 2. Стоимость присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения будет определена при оформлении договоров на оказание услуг на присоединение. 3.Строительство необходимой инфраструктуры в соответствии с техническими условиями. Передача инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность по окончании строительства осуществляется арендатором безвозмездно. 4. Передать администрации города Иванова квартиры общей площадью в размере не менее 7 % от вводимых в эксплуатацию площадей жилых домов. Срок аренды: На срок проектирования и строительства объекта недвижимости в соответствии с функциональным назначением земельного участка Порядок, адрес и время приема заявок: Заявки принимаются с момента публикации информационного сообщения в рабочие дни (кроме субботы, воскресенья и праздничных дней) с 9.00 до 16.00 по московскому времени до 12.05.2006 включительно по адресу: г.Иваново, пл.Революции,6 к.1113. Дата принятия решения о признании претендентов участниками аукциона – 15.05.2006. Задатки перечисляется на р/счет Ивановского городского комитета по управлению имуществом № 40603810517020180002 Ивановское ОСБ № 8639 г. Иваново, БИК 042406608, к/счет 30101810000000000608, ИНН 3728012631, КПП 370201001. В платежном поручении в части «Назначение платежа» необходимо указать дату проведения аукциона. К аукционам не допускаются претенденты, задатки которых не поступили на указанный расчетный счет по состоянию на дату проведения аукциона. Для участия в аукционе необходимо оформить заявку в к.1113. К заявке прилагаются следующие документы: - копия платежного документа с отметкой банка об исполнении для подтверждения перечисления задатка; - физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность (оригинал и копию паспорта), -документы, содержащие предложения по планировке, межеванию и застройке территории в соответствии с правилами землепользования и застройке и нормативами градостроительного проектирования. Юридические лица дополнительно представляют следующие документы: - нотариально заверенные копии учредительных документов, - нотариально удостоверенную копию свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, - нотариально удостоверенную копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, - решение в письменной форме соответствующего органа управления о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента), - сведения о доле РФ, субъекта РФ, муниципального образования в уставном капитале юридического лица,- опись представленных документов.Претендент при подаче заявки имеет право ознакомиться с условиями договора купли-продажи и договора о задатке.В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям: - представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством РФ; - представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанном в информационном сообщении или оформление указанных документов не соответствует законодательству РФ; - заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий; - не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении. Заявки на участие в аукционе принимаются после публикации. Победителем аукциона будет признан претендент, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену. Договор купли-продажи заключается с победителем аукциона в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона. Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона. Задаток не возвращается в случаях: - уклонения или отказа претендента от участия в аукционе после подписания участниками аукциона протокола о приеме заявок, либо неявки претендента на аукцион по его вине; - уклонения или отказа претендента, признанного победителем, подписать протокол аукциона или договор купли-продажи в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона; - в иных случаях, предусмотренных законодательством РФ. В случае отказа от оплаты стоимости приобретаемого объекта в течение срока, указанного в договоре купли-продажи, покупатель оплачивает штраф в размере 20% продажной цены объекта, включая сумму задатка. К сведению претендентов: покупатель в полном объеме несет все расходы, связанные с государственной регистрацией права аренды земельного участка. Аукцион проводится в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков».С иной информацией претендент может ознакомиться в кабинете 1113.Справки по т. 41-30-90, 41-30-46, 41-30-71.
14 Апреля 2006, 13:53 +108

Оставить комментарий

В комментариях запрещается использовать нецензурные выражения, оскорблять честь и достоинство кого бы то ни было. Главное требование: соблюдение действующего законодательства. Администрация оставляет за собой право, по своему усмотрению, удалять комментарии, в которых использованы гиперссылки на сторонние интернет-ресурсы. Не допускается размещать в комментариях рекламу товаров и услуг. Рекомендуется максимально лаконично излагать свои мысли. Администрация оставляет за собой право модерировать сообщения

Loading...