В ивановскую ипотеку приходят банки и строительные компании

За все время существования ипотечной программы в Иванове (с 2000 года) кредиты на жилье получили 303 семьи. 40 заемщиков уже полностью рассчитались со своими кредитами. Начиналась программа с одного млн руб., выделенных из городского бюджета, сейчас в обороте около 40 млн руб.

По данным на 1 января 2004 г., желающих стать заемщиками в Иванове 1639 человек. Такие цифры были названы начальником управления по жилищной политике г. Иванова Тамарой Кулигиной 27 февраля на пресс-конференции. Более активно в ипотеке стали работать банки. Это связано, в первую очередь, с тем, что раньше было очень много ограничений в работе банков, сейчас в законы внесены изменения, а также приняты новые нормативные акты, благодаря чему банки стали более заинтересованы в участии в ипотечных программах. Сейчас в Иванове вновь начал строительство «Домостроительный комбинат» (по словам Т. Кулигиной, он несколько лет строил только в Москве, но сейчас вернулся к строительству жилых зданий и в Иванове), и сейчас заключено рамочное соглашение мэрии с "ДСК" о выделении земельных участков под строительство жилых домов. Квартиры в новостройках можно будет приобрести по ипотечному кредиту. В 2004 году "ДСК" планирует ввести в эксплуатацию 170 квартир. Сколько из них будет приобретено по ипотеке, пока сказать трудно, но те, кто будут приобретать эти квартиры, ипотечные кредиты получат в городской администрации вне очереди. "ДСК" уже вложил в программу ипотечного кредитования в Иванове 2 млн руб., они освоены практически полностью. Кроме того, "ДСК", работающий с московским коммерческим банком «Легион», способствовал заключению договора между мэрией и банком об увеличении финансирования ипотечной программы еще на 2 млн руб. Договор о сотрудничестве и с "ДСК", и с «Легионом» заключен на 5 лет.

Обсуждение возможного сотрудничества по ипотечным программам, по словам Т. Кулигиной, сейчас ведется и с «Севергазбанком», и с банком «Иваново». Последний заинтересовался ипотечным кредитованием после смены владельца. Однако, как заявил новый владелец банка Чарльз Тейлор, он уже вложил в России достаточно много средств в ипотеку, но отдачи не получил.

Сейчас в Иванове кредиты по-прежнему выдаются по принципу «как можно меньший кредит на как можно меньший срок» для того, чтобы максимальное количество ивановцев смогли улучшить свои жилищные условия. Есть льготы для молодых семей (к молодым относятся супруги в возрасте до 30 лет) и для тех, кто живет в ветхом жилье.

Удобство ивановской ипотечной программы и в том, что деньги по кредиту можно возвращать досрочно, в Москве, к примеру, такое запрещено. Как заявил А. Петрухин, разница в том, что в Москве ипотека коммерческая, а в Иванове – социальная.

После пресс-конференции журналистов пригласили на подписание договоров между заемщиком и городской администрацией, согласно этому договору, заемщик обязан застраховать себя, жилье, согласиться с графиком выплат (он расписан помесячно и очень детально). Однако подписание этого договора еще не означает получение ключей от квартиры, они передаются в момент подписания договора купли-продажи с риэлтерским агентством.

27 Февраля 2004, 18:59 +67

Оставить комментарий

В комментариях запрещается использовать нецензурные выражения, оскорблять честь и достоинство кого бы то ни было. Главное требование: соблюдение действующего законодательства. Администрация оставляет за собой право, по своему усмотрению, удалять комментарии, в которых использованы гиперссылки на сторонние интернет-ресурсы. Не допускается размещать в комментариях рекламу товаров и услуг. Рекомендуется максимально лаконично излагать свои мысли. Администрация оставляет за собой право модерировать сообщения

Loading...