В зоне особого внимания

29 апреля руководителей этих муниципальных образований призвали на очередное заседание комиссии, чтобы они дали отчет о проделанной по ликвидации недостроя работе. В отличие от заседания двухмесячной давности, на котором присутствовали сами главы муниципий (кроме заболевшего мэра Кохмы Андрея Мельникова) и которое, как уже упоминалось, вел сам губернатор, на этот раз дело ограничилось заместителями – как со стороны муниципалитетов, так и со стороны правительства области (председательствовал замгубернатора Андрей Чужбинкин, возглавляющий комплекс строительства и развития инфраструктуры). Узнать, как идет борьба с недостроем в Иванове, не удалось по причине того, что, как заявил первый зам мэра областного центра Николай Соколов, чиновникам мэрии сообщили о необходимости отчитаться только утром того же дня, когда проходило заседание, и подготовить материалы не успели. Так что судьба шести объектов, среди которых так и не начатое строительство культурно-гостиничного комплекса на бульваре Кокуй, недостроенный ТЦ в районе ул. Станционной (куда предполагается частично переместить торговцев с рынка на той же улице) и земельные участки в Авдотьине, выделенные под строительство жилого комплекса, так и осталась неизвестной. По крайней мере, до следующего заседания комиссии по недострою, которую, как пообещал Чужбинкин, проведет уже сам губернатор. Нужен опыт по удалению барьеров В Ивановском районе основными объектами, привлекшими внимание чиновников, стали сгоревшее здание бывшего ресторана «Сосны» в районе деревни Крутово и недостроенное кафе в Бухарове. По словам представителя Ивановского района, найти собственника бывшего ресторана, прописанного в Москве, администрации так и не удалось, так что в ближайшее время будет подан иск в суд с требованием передать земельный участок с объектом муниципалитету. Что касается недостроенного кафе, то там дело, как выяснилось, застопорилось из-за сложностей с переводом лесных земель (часть участка приходится на земли лесного фонда) в другую категорию. Однако владелица кафе обязалась до 30 мая этого года сдать-таки объект в эксплуатацию. Кроме того, в районе есть еще 11 недостроенных объектов помельче. По трем из них уже заключены инвестиционные соглашения, в которых прописаны сроки сдачи. Работу по остальным 8 объектам чиновники собирались закончить до конца июля. Основная проблема по заключению инвестиционных соглашений, по словам чиновников, заключается в том, что эти соглашения не устраивают инвесторов в части сроков. В ответ Андрей Чужбинкин порекомендовал представителям муниципий информировать комиссию «по поводу того, что вам мешает». «У некоторых членов комиссии большой опыт по удалению мешающих барьеров», - добавил он. И предложил направлять реестр недостроенных объектов в недавно созданную общественную организацию Союз строителей Ивановской области (возглавляет ее гендиректор ЗАО «Железобетон» Эдуард Ваганов, от существовавшего ранее регионального Союза строителей отличается тем, что является не объединением работодателей, а именно общественной организацией). «Если среди владельцев есть члены Союза строителей, то надо на них повлиять, - порекомендовал Чужбинкин. – А если нет, то Союз строителей может подхватить факел инициативы из рук падающего инвестора». «Аренда» ликвидирована Кохомские чиновники за два месяца проработали вопрос по четырем объектам. Правда, эта проработка вызвала серьезные нарекания у Андрея Чужбинкина, в первую очередь по срокам. Относительно участка на ул. Владимирской, где владелец собирается построить двухэтажный магазин (на сегодня сделан лишь фундамент), Чужбинкин рекомендовал проработать вопрос о поиске соинвестора и о сокращении сроков сдачи, так как владелец собирается сдась здание в эксплуатацию лишь в ноябре-декабре 2010 года. Не удалось кохомской администрации найти владельцев участка на ул. Октябрьской, где предполагалось возведение офисного центра. На участке на ул. Ивановской площадью 6 тысяч кв.м, который был предоставлен под строительство ООО «Проект 2000», до сих пор не начаты строительные работы. По словам инвестора, им были выданы «нереальные» условия по электроснабжению. Здесь Чужбинкин пообещал помочь решить вопрос с энергетиками. Что касается строительства автотехцентра при въезде в Кохму, который ранее вызвал особое возмущение губернатора М.Меня (в том числе баннером с надписью «Аренда»), то здесь дело продвигается. Во-первых, баннер ликвидирован, во-вторых, владелица объекта пообещала до декабря 2009 года завершить газоснабжение и благоустройство территории. Этот вариант не устроил Чужбинкина, который потребовал, чтобы благоустройство было проведено хотя бы до июля. Кроме того, как выяснилось, этот объект уже привлек внимание надзорных органов. Андрей Нефедов, начальник департамента госконтроля, заявил, что автотехцентр будет закрыт через день после открытия: «У нас нет никакой информации, куда они собираются сливать воду после мойки машин. А в осадке от нее содержится если не вся таблица Менделеева, то самая опасная ее часть». Так что объект ИП Мамаевой по-прежнему остается под пристальным наблюдением областных чиновников. В целом выяснилось, что областные власти действительно пристально отслеживают судьбу объектов и участков, однажды попавших в их поле зрения. Тем символичнее выглядит просьба Андрея Чужбинкина к главам муниципальных образований «посмотреть еще участки». Кроме того, Чужбинкин заявил, что подобная практика будет распространена и на другие муниципальные образования региона. Интересна и реакция владельцев недостроя: они хотя и соглашаются подписать инвестиционные соглашения (по крайней мере, те владельцы, которых муниципальным чиновникам удается разыскать), но активно торгуются по срокам сдачи и прочим условиям. И здесь муниципалам приходится брать на себя роль своеобразных посредников между бизнесом и региональной властью. Впрочем, пока еще ни один бизнесмен добровольно не отказался от аренды земельного участка и не согласился передать, как выразился А.Чужбинкин, «факел инициативы».
06 Мая 2009, 11:45 +74

Оставить комментарий

В комментариях запрещается использовать нецензурные выражения, оскорблять честь и достоинство кого бы то ни было. Главное требование: соблюдение действующего законодательства. Администрация оставляет за собой право, по своему усмотрению, удалять комментарии, в которых использованы гиперссылки на сторонние интернет-ресурсы. Не допускается размещать в комментариях рекламу товаров и услуг. Рекомендуется максимально лаконично излагать свои мысли. Администрация оставляет за собой право модерировать сообщения

Loading...