Землепользователь есть, а налогоплательщика нет. И наоборот

27 февраля в администрации города Иванова состоялось очередное заседание координационного совета по наиболее полному и своевременному взиманию налогов. Проще говоря, шерстили группу руководителей предприятий, имеющих задолженность перед городским бюджетом. Уже не в первый раз анализировалось положение дел по оплате налога на землю. Очередь дошла до тех, у кого не такие уж большие долги – 30, 20 и даже 10тыс. руб. Но в некоторых случаях ситуация оказалась запутанной и запущенной, поэтому «разруливать» ее нелегко.

В городе 48 тысяч земельных участков, а перерегистрацию прошли только 3,5 тысячи владельцев. Порой Горкомзем вообще не может определить, кто официально является землепользователем. И нередко получается, что пользователь есть, а налогоплательщика нет. Чаще всего так бывает с владельцами коттеджей. Есть договор купли-продажи незавершенного строительства, но право на землю новым владельцем не оформлено. По этой причине он отказывается платить земельный налог. Но и оформлять право на землю не торопится. Между тем, к коттеджу подведен свет, вода и прочие коммуникации. Кто-то из членов совета в сердцах предложил: если строительство является незавершенным, не выдавать хозяину разрешения на подвод коммуникаций, а может, и отключить временно, до перевода стройки в завершенный объект.

Предложение интересное. Но пока владельцам «незавершенки» бояться нечего. Даже если оно будет принято, до законодательного оформления еще далеко.

Ну а в ходе заседания совет столкнулся с ситуацией, которая прямо противоположна вышеописанной. За ОАО «Ивановотара» числятся большие земельные участки в Кинешме, Приволжске, Фурманове, Вичуге и других городах области. Однако фактически предприятие их не использует. В Кинешме такой участок пустует уже 8 лет. А юридическое право до сих пор остается за ОАО «Ивановотара», поэтому земельный налог регулярно продолжает начисляться. Таким образом, и накопился долг в 37 тыс. руб. И хотя вина за то, что земля не была должным образом оформлена, лежит на самом предприятии, совет не стал прибегать к решительным мерам, а дал руководству время на сверку документации.

В странной ситуации оказался и совхоз «Железнодорожный» Ивановского отделения Северной железной дороги. В 1996-97 годах совхозу начислили налог не как сельхозпредприятию, а как городскому пользователю. Получилось, что за 100 гектаров земли надо платить, как за участок под торговым ларьком. Руководство хозяйства не согласилось с этим и произвело оплату по старым ставкам. Так и образовался долг по земельному налогу в 29 тыс. руб. В 1998 году городская дума пересмотрела ставку, и с тех пор совхоз платит как сельский производитель. Однако долг остался. «Может, за давностью лет простите?» – робко поинтересовался директор. Не простили. Предложили разобраться со своими проблемами в течение двух ближайших месяцев. Или выплатить задолженность, или пойти иным путем, то есть добиться своего через суд.

Другая история у СМУ-10. Всего 10 тысяч рублей составляет налоговая задолженность этого предприятия. Но имущество его арестовано, и первый заместитель главы города С. Бразер засомневался: «стоит ли покойника туда-сюда носить». Однако по ходу разговора с руководителем ОАО выяснилось, что ему тоже должны ни много, ни мало – 550 тыс. руб. Должок этот числится за предприятием «Платон», которое выстроило 4-этажный дом в Межсоюзном переулке. А генеральным подрядчиком выступало как раз СМУ-10. Но поскольку долевое участие было оформлено неправильно, теперь с «Платона» как бы взятки гладки. Даже через судебных приставов не удается ничего взыскать. Кстати, кто-то из членов совета обмолвился, будто «Платон» подобным образом «кинул» в городе многих. В конце концов, договорились выехать на место, «полюбоваться» этим домом и уже после этого принимать окончательное решение.

Самым крупным из приглашенных должников было ОАО «Зима». Общая задолженность – почти 3,5 млрд. руб., из них 1691 млрд. руб. – плата за землю. Дела на «Зиме» неважные: объем производства резко сократился. Но на предприятие пришли новые собственники, и составлен график погашения задолженности, бодро отчитывался заместитель генерального директора. Правда, оказалось, что график рассчитан аж до конца года. Конечно, этот срок не устроил членов совета – деньги нужны сейчас. Поэтому было принято предложение наложить на имущество фабрики арест по 77 статье, чтобы все средства от продажи шли на погашение долга.

Некоторые из вызванных на заседание совета руководителей решили до греха не доводить и в последний момент расплатились с долгами. Среди них ООО «Вега плюс», ОАО «Межавтотранс», ЗАО «Автостроитель».

А вот руководитель ЗАО «Ивановская сеть оздоровительных центров» г-н Сушин не только не погасил задолженность, но и не явился на совет. Между тем, по словам одного из членов совета, по итогам 2002 года одна из бань этой сети признана лучшей в России. Интересно, как это получается. Видимо, об этом пойдет речь на следующем заседании.

Вообще, настроение у совета было мрачным – год в финансовом отношении начинается довольно скверно. «Ивэнерго» уже снизил температуру в отопительных сетях, грозится отключить горячую воду. А денег, как назло, нет. И в этом, несомненно, есть вина недобросовестных налогоплательщиков.

Людмила Котляр

03 Марта 2003, 19:45 +47

Оставить комментарий

В комментариях запрещается использовать нецензурные выражения, оскорблять честь и достоинство кого бы то ни было. Главное требование: соблюдение действующего законодательства. Администрация оставляет за собой право, по своему усмотрению, удалять комментарии, в которых использованы гиперссылки на сторонние интернет-ресурсы. Не допускается размещать в комментариях рекламу товаров и услуг. Рекомендуется максимально лаконично излагать свои мысли. Администрация оставляет за собой право модерировать сообщения

Loading...