ЖКХ: новый поворот

Перспективы развития жилищно-коммунального хозяйства нашей области были озвучены заместителем главы администрации области Владимиром Стариковым на пресс-конференции в четверг, 19 декабря.

Во-первых, в следующем году будет практиковаться принципиально иной подход к субсидированию муниципальных образований в части оплаты жилищно-коммунальных услуг. И дело не только в том, что теперь деньги на субсидии будут целевыми и не смогут быть использованы на другие нужды. И не в том, что руководители городов и районов будут заинтересованы в максимальном освоении средств (в этом случае они получат еще 40% суммы из федерального бюджета). По словам Владимира Старикова, со следующего года субвенции будут рассчитываться “по справедливости”, т.е. в соответствии с себестоимостью коммунальных услуг конкретно в каждом районе. Ведь что мы имеем сейчас? Дотация зависит от того, какой процент от стоимости услуг составляет плата населения. В Комсомольском районе это, например, 92%. Но стоимость единицы воды, тепла и т.д. в Комсомольске, а значит, и сумма в целом даже при таком проценте оплаты несопопоставимо меньше, чем, условно говоря, 40%-ные платежи в областном центре. Поэтому отныне размер субвенции решено рассчитывать по себестоимости оказываемых услуг.Еще одно нововведение – организационное: специальный “десант” социальных работников будет оказывать помощь в начислении субсидий в районах. Проще говоря, “высадится” в какой-нибудь дальней деревне и оформит все необходимые для получения материальной помощи документы. Цель – опять же по максимуму использовать выделяемые из бюджета средства (в этом году вместо запланированных 430 млн. рублей было освоено всего 100 миллионов). Пока этот способ в виде эксперимента практикуется в нескольких районах области.Частник.ru: Вообще, по мнению Владимира Старикова, к реформе ЖКХ и способам ее проведения много претензий. Особенно остро стоит проблема несоответствия между уровнем оплаты услуг и уровнем их оказания. По просьбам журналистов Владимир Александрович изложил свое видение преобразований в проблемной отрасли: сначала несколько лет подряд не менее 20% консолидированного областного бюджета закладывать на развитие материально-технической базы ЖКХ, параллельно внедряя энергосберегающие технологии. А уже потом на конкурсной основе предоставлять качественные услуги населению.Во-вторых, наконец-то вспомнили, что давным-давно, еще на заре приватизации правительство прописало в законе создание капиталистической формы жилищных товариществ – кондоминимумов. Ведь что получается: квартира приватизируется, становится чьей-то собственностью, а дом, в котором она находится, остается муниципальным, т.е. на содержании города. Областная администрация решила народ просветить и мягко “подтолкнуть” к их созданию жильцов тех домов, где более половины квартир приватизировано (50% + 1 квартира). В будущем году предполагается запустить и отработать процесс “кондоминимизации”.Частник.ru: Кондоминимум, или "товарищество собственников жилья", - это некоммерческая организация, созданная самими собственниками жилых помещений с целью защиты своих интересов.Порядок создания и осуществление деятельности этих организаций регламентируется Федеральным законом от 15 июня 1996 г. Концепцией реформы жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации, одобренной Указом Президента РФ от 28 апреля 1997 г. № 425, предусмотрены меры государственного стимулирования создания товариществ собственников жилья.Собственники объединяются в границах единого комплекса недвижимого имущества – кондоминимума. Он включает в себя земельный участок и расположенное на нем жилое здание. Это один из способов защиты прав владельца жилья, влияния на стоимость и качество предоставляемых услуг. Собственники могут также привлекать дополнительные источники финансирования, сдавая, например, нежилые помещения в аренду. Кроме того, товарищества собственников жилья получают реальную возможность самостоятельно решать вопросы организации обслуживания и эксплуатации жилья, а следовательно, и определять порядок расходования средств, направляемых на эти цели. Таким образом, подобная “кооперация” выгодна и организационно, и финансово не только самим собственникам, но и властям, избавляющимся от обузы в виде жилого фонда и необходимости за свой счет оснащать дома и квартиры приборами учета в целях энергосбережения – в их установке и объективных показателях заинтересованы прежде всего сами жильцы в целях оптимизации своих расходов.

20 Декабря 2002, 13:05 +36

Оставить комментарий

В комментариях запрещается использовать нецензурные выражения, оскорблять честь и достоинство кого бы то ни было. Главное требование: соблюдение действующего законодательства. Администрация оставляет за собой право, по своему усмотрению, удалять комментарии, в которых использованы гиперссылки на сторонние интернет-ресурсы. Не допускается размещать в комментариях рекламу товаров и услуг. Рекомендуется максимально лаконично излагать свои мысли. Администрация оставляет за собой право модерировать сообщения

Loading...