Знакомые все лица

Очередное заседание совета по инвестициям состоялось в среду, 7 июля. Проекта было всего четыре, что, впрочем, по нынешним, еще вполне кризисным временам, очень неплохо (так, за первые 6 месяцев этого года было рассмотрено всего 8 инвестиционных проектов). И все были одобрены. Три из этих проекта весьма примечательны: инвесторы уже успели «засветиться» в медиапространстве. Правда, каждый по-своему. Строительство птицекомплекса по производству мяса индейки Организация: ООО «Агрофирма «Золотое кольцо» Срок реализации проекта: 8 лет Срок окупаемости проекта: 7 лет Общая стоимость проекта: 1,055 млрд рублей Собственные средства: 105 млн рублей Привлекаемые средства: 905 млн рублей Бюджетная эффективность: за весь период реализации проекта 100,8 млн рублей, из них в федеральный бюджет – нет, в областной – 53,3 млн рублей, в местный – 26,6 млн рублей, во внебюджетные фонды – 20,9 млн рублей Создание рабочих мест: 200 Сохранение рабочих мест: 1 Среднемесячная заработная плата: 10 600 рублей Государственная поддержка: не требуется Комментарий: Индейку аграрии планируют производить в Лежневском районе около деревни Самушино. У инвестора уже два участка в долгосрочной аренде площадью 64 и 24 га. «Фишка» проекта в том, что инвестор планирует не просто построить индюшачью ферму, но и создать здесь же кормовую базу и мясоперерабатывающий комплекс. Вопрос о выделении кредита рассматривает Сбербанк, впрочем, в рамках господдержки развития села агрофирма «Золотое кольцо» может рассчитывать на субсидирование процентных ставок и прочее внимание со стороны государства. Как ни странно, один из традиционных вопросов к сельскохозяйственным объектам – по поводу утилизации отходов – возможно, отходы от индюшек гораздо менее вредны для окружающей среды, чем от кур. Не вызвала вопросов и информация о том, что сохранено будет только одно рабочее место. Возможно, чиновники рассчитывают на то, что проект долгосрочный, и все эти вопросы можно будет решить в рабочем порядке. Строительство станции комплексного обслуживания автотранспортных средств в г. Кохма Организация: ИП Мамаева Альбина Борисовна Срок реализации проекта: 5 лет Срок окупаемости проекта: 5 лет Общая стоимость проекта: 35 млн рублей Собственные средства: 20 млн рублей Привлекаемые средства: 15 млн рублей Бюджетная эффективность: за весь период реализации проекта 15 млн рублей, из них в федеральный бюджет – нет, в областной – 9,5 млн рублей, в местный – 1,3 млн рублей, во внебюджетные фонды – 4,4 млн рублей Создание рабочих мест: 30 плюс 15 рабочих мест арендаторов Сохранение рабочих мест: 5 Среднемесячная заработная плата: 12 000 рублей Государственная поддержка: не требуется Комментарий: рассмотрение этого проекта на заседании инвестсовета – наглядный пример эффективности работы областной «комиссии по недострою». Губернатор уже года полтора на каждом заседании этой комиссии поминает недостроенный автосервис на въезде в Кохму, который портит и без того не слишком привлекательный урбанистический пейзаж. Все эти полтора года Кохомская администрация кивала на ИП Мамаеву, которая обещает уже несколько лет достроить, но никак не достроит свой объект. Теперь же недострой плавно перешел в статус инвестиционного проекта. Представитель предпринимательницы мамаевой рассказала, что на станции комплексного обслуживания планируется разместить пункт техосмотра транспортных средств (если, конечно, Мамаева выиграет соответствующий конкурс), организовать автосервис, автомойку, автомагазин, а также сдавать площади в аренду сопутствующим структурам – страховым, оценочным компаниям и т.д. По словам представительницы ИП Мамаевой, данная услуга не представлена в Кохме, планируется, что сюда будут приезжать также автовладельцы из Ивановского и Шуйского районов. На данный момент ведутся работы по благоустройству и установка оборудования. Ожидается, что долгожданный комплекс откроется в конце этого года. Модернизация спорткомплекса под фитнес-клуб World Class Организация: ООО «Спортивный мир» Срок реализации проекта: 10 лет Срок окупаемости проекта: 108 месяцев Общая стоимость проекта: 141 млн рублей Собственные средства: 49,99 млн рублей Привлекаемые средства: 91,5 млн рублей Бюджетная эффективность: за весь период реализации проекта рублей, из них в федеральный бюджет – , в областной – млн рублей, в местный – млн рублей, во внебюджетные фонды – млн рублей Создание рабочих мест: 25 Сохранение рабочих мест: нет Среднемесячная заработная плата: 16 300 рублей Государственная поддержка: 5,7 млн рублей (в виде льготы по налогу на имущество) Комментарий: World Class затеял масштабную реконструкцию спорткомплекса на пр. Строителей, причем ни у кого никаких вопросов по этому поводу не возникало до тех пор, пока фирма не попросила льготы по налогу на имущество. «Мы даем льготы социально значимым проектам, - подчеркнул замгубернатора Андрей Чужбинкин. - А сколько пенсионеров занимаются у вас по льготным ценам?» Позже выяснилось, что под пенсионерами Чужбинкин подразумевал вообще все социально незащищенные категории населения. А.Чужбинкин потребовал даже занести в протокол заседания инвестсовета, что в ответ на господдержку ООО «Спортивный мир» должно проявить социальную ответственность». Никто не возражал. Строительство многофункционального комплекса в районе ул. Станционной в Иванове Организация: ЗАО «Терминал-Центръ» Срок реализации проекта: 11 лет Срок окупаемости проекта: 10 лет Общая стоимость проекта: 611 млн рублей Собственные средства: 245 млн рублей Привлекаемые средства: 366 млн рублей Бюджетная эффективность: за весь период реализации проекта 312,8 млн рублей, из них в федеральный бюджет – 87,9 млн рублей, в областной – 216,9 млн рублей, в местный – 0,8 млн рублей, во внебюджетные фонды – 7,2 млн рублей Создание рабочих мест: 400 Сохранение рабочих мест: 10 Среднемесячная заработная плата: 21 900 рублей Государственная поддержка: не требуется Комментарий: этим проектом, кажется сдвигается с места одна из идей фикс предыдущей городской власти – привести в божеский вид район улицы Станционной областного центра. Правда, «большой» инвестор – «ЭлвертСтройИнвест» так и не выдержал совместного натиска владельцев рынка на Станционной и экономического кризиса. Однако у него нашлись последователи, которые, правда не в таких масштабах, но начинают двигаться примерно в ту же сторону. Пока движение будет ограничено площадью в 2,3 га, где будет возведен многофункциональный и многоэтажный торговый центр. Якорным арендатором станет «Бимарт», а осуществляет проект, собственно, компания, владеющая «Бимартом». Строительство будет вестись на месте бывшей автостоянки, расположенной между ул. Станционной и ул. Карла Маркса и ныне огороженной забором. Известный своими парадоксальными высказываниями замначальника аппарата правительства области Олег Безниско ехидно заявил, что «это не слишком плодотворная идея – построить площади и сдать их в аренду. Очень примитивно звучит». Однако если учесть, что в этой части г. Иванова нормальные ТЦ (и гипермаркеты, соответственно) отсутствуют как класс, то можно предположить: спрос на торговые площади в новом ТЦ на Станционной будет. Анна Семенова
14 Июля 2010, 18:38 +51

Оставить комментарий

В комментариях запрещается использовать нецензурные выражения, оскорблять честь и достоинство кого бы то ни было. Главное требование: соблюдение действующего законодательства. Администрация оставляет за собой право, по своему усмотрению, удалять комментарии, в которых использованы гиперссылки на сторонние интернет-ресурсы. Не допускается размещать в комментариях рекламу товаров и услуг. Рекомендуется максимально лаконично излагать свои мысли. Администрация оставляет за собой право модерировать сообщения

Loading...